战争时期或因抢险救灾，需要强行使用属于私人、非公有制企业的基础设施，则应当按照现行宪法和物权法关于征用的规定，实行征用。怎么能够设想，可以绕过国家征收和征用制度 两栋大楼，按照一般抵押权，它应该订立两个抵押合同，办两个抵押登记，最后产生两个不动产抵押权。这样的规定，对企业一般会造成限制。一个企业可以有 ...
//www.110.com/ziliao/article-243316.html -了解详情
战争时期或因抢险救灾，需要强行使用属于私人、非公有制企业的基础设施，则应当按照现行宪法和物权法关于征用的规定，实行征用。怎么能够设想，可以绕过国家征收和征用制度 两栋大楼，按照一般抵押权，它应该订立两个抵押合同，办两个抵押登记，最后产生两个不动产抵押权。这样的规定，对企业一般会造成限制。一个企业可以有 ...
//www.110.com/ziliao/article-242978.html -了解详情
该项登记与实际物权状况不符。在物权法草案和最初的几次审议稿中，关于不动产登记公信力制度有专门的条文，同时关于善意取得制度的规定中又包含了不动产，这就造成矛盾。因此， 退给出质人、抵押人，这就叫清算。但当铺和典当行既不折价也不拍卖，是直接取得质物所有权，不实行清算。所以说按照物权法的规定，当铺和典当行是 ...
//www.110.com/ziliao/article-133466.html -了解详情
所在地的工商行政管理部门；以该法第42条规定之外的其他普通动产抵押的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 关于抵押登记的效力，《担保法》第41条和第43条 的抵押制度，它在诸多方面背离了既有的物权法体系、规则，我国现行的将动产抵押和不动产抵押一并规定的立法模式，虽于立法上有所创新，但实则破坏了整个体系 ...
//www.110.com/ziliao/article-131665.html -了解详情
，使物权法区别于人身权法。物可占有，物权法的任何一项具体规定，都直接或间接地包含了对占有效力的规定。物权法因此而区别于其他财产法。物是可移转 不动产抵押登记发生可对抗第三人的抵押权。如规定不动产抵押协议发生债权效力，不动产抵押登记既是发生物权的订约行为，又是抵押合同的履约行为。在法理上，此时物权行为不 ...
//www.110.com/ziliao/article-9943.html -了解详情
日施行）。其第二章关于土地使用权出让、土地使用权划拨的规定；第四章关于房地产转让、房地产抵押的规定；第五章关于房地产权属登记的规定。（四）行政 国有土地使用权、农村承包经营权、宅基地使用权；8、未规定不动产登记机关的统一问题。（三）2001年5月22－29日物权法专家讨论会针对法工委民法室草案所提出的 ...
//www.110.com/ziliao/article-133513.html -了解详情
、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施”，就属于“其他不动产”。物权法草案在规定“征收”的第四十二条之外专门设立本条，其目的显然是要绕过国家 理论研究、司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓“动产浮动抵押”制度，是非常轻率 ...
//www.110.com/ziliao/article-9960.html -了解详情
，抵押权人追认，则如何转让都行，甚至不用附任何条件。在私法自治的理念下，《物权法》第191条的规定，要么纯属多余，要么就不周延。抵押权人不追认，则该 主动代价清偿或行使涤除权。抵押权人有决定权。这种绝对追及权来源于不动产抵押登记的公示性以及不动产抵押时买受人无可能善意取得。 （2）当抵押物是动产时， ...
//www.110.com/ziliao/article-160283.html -了解详情
，应该分割。如果不生效，那就不能分割，不能直接受到物权法保护，只能求得债法上的保护，根据《合同法》的规定，可以认为这类合同属于成立未生效的合同， ；对凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经县级以上人民政府批准，注销土地登记，注销土地证书。 三、不动产抵押登记的意义和审查 ...
//www.110.com/ziliao/article-243036.html -了解详情
交易安全的同时也提高了交易效率。 《物权法》关于抵质押登记的规定：以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，登记机关为工商行政管理部门（见该法第189条）； 登记之日起3个月内及时办理正式登记，则银行的抵押权将因抵押人的所有权预告登记失效而面临落空的风险。因此，银行在接受不动产抵押之前，要对该不动产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-213433.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务