购买自住房所需费用时，其不足部分可向贷款银行申请自营性贷款。上述两种贷款总称为组合贷款。第二章贷款对象与条件第六条公积金贷款对象和范围，为缴存住房公积金 本息后，借款中签订的各项合同终止，应依照有关法律规定，到原登记部门办理房屋抵押登记注销手续。第八章违约与处分第三十一条以下情况均为借款人违约：(一) ...
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公司因资金不足，用自己分得的份额作抵押向银行贷款5000万元并到当地房管部门办理了抵押登记。1999年，A公司既未通知银行也未告知B研究所自己部分抵押 ，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”因此，涉及到为共有房地产设定贷款抵押时，首先应弄清该共有房地产是按份共有还是共同共有。 ...
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指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1－3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。2．在贷款没有 全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。3．抵押权人有 ...
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指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1－3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。 2．在贷款没有 抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。 3．抵押权人有 ...
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，持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明、《土地他项权利证明书》到市房地产行政管理部门办理注销登记 的，破产前已依法设定抵押权的房地产不属破产财产，但处分抵押房地产所得金额超过履行债务所需金额部分除外。第四十八条有下列情况之一的，应当中止处分抵押 ...
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必须具有符合法律法规规定的购买自住住房合同或协议，且可用于办理合法有效抵押登记手续。(四)购房首期付款不得低于规定的比例。首期付款的比例由管理 退还借款人。处分抵押物所得金额不足以支付个人住房公积金贷款本息和违约金、赔偿金时，管理中心有权向借款人、保证人追索不足部分。第三十一条管理中心和受托银行工作 ...
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人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产,不得用于贷款抵押。第十七条以房地产作抵押的,应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府规定 .扣除与抵(质)押物有关的税款;3.偿还借款人所欠贷款本息、罚息等有关费用;4.超过应偿还部分予以退还,不足部分依法追索。(二)属第二十二条第(三)项 ...
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公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分可向同一银行申请个人住房商业性贷款。第三条福州市工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四家国有独资商业银行经中国 《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行。4．借款人对设定抵押的房产在抵押期限内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受 ...
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以本次购买的住房(其房产权利人必须为借款人或配偶，不得与他人共有)作为贷款抵押并办理抵押房屋的财产综合保险。?第六条市住房公积金管理中心(以下简称委托人)根据贷款 可贷最高限额时，其购房总金额应扣除拆迁安置补贴和住房补贴。?当贷款资金不足时，委托人将遵循“公开、公正、公平”的原则，按“轮候制”办法确定 ...
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、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证）齐全，方可办理住房公积金贷款。（二）高层住宅要求工程建到总楼层的70%以上且开发商五证齐全，方可 贷款本息和违约金、赔偿金时，贷款方有权向借款人追索不足部分。处分抵押房产所得金额的剩余部分退还抵押人。第八章附则第二十九条本办法自2007年8 ...
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