身份证明；（二）首期购房付款应达到规定比例；（三）信誉良好，确有偿还贷款本息能力。第八条购房人以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向 扣缴抵押物应缴的税费；（三）剩余金额交还抵押人。抵押人所得的金额不足偿还所欠贷款银行本息的，贷款银行有权追索不足部分。第六章法律责任第三十一条购房人 ...
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合法的身份证明；(二)首期购房付款应达到规定比例；(三)信誉良好，确有偿还贷款本息能力。第八条 购房人以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的， 二)扣缴抵押物应缴的税费；(三)剩余金额交还抵押人。抵押人所得的金额不足偿还所欠贷款银行本息的，贷款银行有权追索不足部分。第六章 法律责任第三十一 ...
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身份证明；（二）首期购房付款应达到规定比例；（三）信誉良好，确有偿还贷款本息能力。第八条购房人以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向 扣缴抵押物应缴的税款；（三）剩余金额交还抵押人。抵押人所得的金额不足偿还所欠贷款银行本息的，贷款银行有权追索不足部分。第六章法律责任第三十一条购房人 ...
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的款项时，开发银行有权要求借款人采取补救措施或者重新选择抵押物或者采取其他担保方式，抵押人不提供的，开发银行可以拍卖或者变卖抵押物，并将所得价款用于提前清偿所担保的 银行退还抵押人、出质人；价值低于所担保的贷款本息及有关费用的，不足部分由借款人清偿。第四十五条抵押人、出质人在借款合同终止前被宣告解散和 ...
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十九条终止本保险合同时，保险人按现值计算退还未到期部分的保险费，并扣除5%手续费。实际承保期限不足一个月的，按一个月计算。 其他事项 第三十一条 其他有关事宜悉依《个人贷款抵押房屋保险条款》的有关规定。 四、清理费用补偿条款保险财产发生保险责任范围内的损失，而且财产损失保险部分的赔款金额达到保险金额 ...
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一、卖房人收款后不解除原贷款抵押，不能过户应担责 案情： 经审理查明，某某路某弄某号某室房屋（以下简称系争房屋）的产权登记在被告 将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人 ...
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十九条终止本保险合同时，保险人按现值计算退还未到期部分的保险费，并扣除5%手续费。实际承保期限不足一个月的，按一个月计算。其他事项第三十条被保险人与 其他有关事宜悉依《个人贷款抵押房屋保险条款》的有关规定。四、清理费用补偿条款保险财产发生保险责任范围内的损失，而且财产损失保险部分的赔款金额达到保险金额 ...
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人自选委托具有合法资格的拍卖机构拍卖；(三)已由公证机关赋予强制执行效力的贷款抵押合同，抵押权人可以依法申请人民法院强制执行；(四)以法律、行政法规限制流通的 纳税款；(三)偿还借款人所欠借款本息债务。清偿后，多余的价款交还抵押人，不足部分由借款人清偿物的价款按照抵押权成立的先后顺序清偿，顺序相同的， ...
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项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第十 ％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用 ...
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（大写）___________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 （包括律师费、诉讼费等）。 第八条本合同的效力 违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接 ...
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