的解释第六十五条规定:“抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。《担保法》第48条之规定“抵押人将已 需要法律应从保护承租人的权利不受损害的角度出发修改房屋租赁登记备案制度的规定,对此我们可以借鉴一下《上海市房屋租赁条例》第八条和第九的规定,该规定确认了 ...
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管理协议,明确双方的安全职责。安全生产管理协议应当包含下列主要内容:(一)租赁双方的名称、地址、法定代表人或者委托代理人。(二)厂房、场所地址、面积、 、场所所在地的乡镇政府、街道办事处备案。 六、厂房、场所租赁双方应当遵守《上海市房屋租赁条例》,禁止出现下列行为:(一)租赁本市内环线以内的厂房、场所 ...
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,土地使用权抵押时,其地上建筑物及附着物随之抵押。抵押人和抵押权人的利益受到《上海市房地产抵押办法》的保护。6.4建筑物的预售、出售、出租、赠与等活动分别应依照国家相关法律法规及《上海市房地产登记条例》、《上海市房地产转让办法》、《上海市房屋租赁条例》和上海市房屋土地资源管理局的有关规定办理。七、 ...
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,土地使用权抵押时,其地上建筑物及附着物随之抵押。抵押人和抵押权人的利益受到《上海市房地产抵押办法》的保护。6.4建筑物的预售、出售、出租、赠与等活动分别应依照国家相关法律法规及《上海市房地产登记条例》、《上海市房地产转让办法》、《上海市房屋租赁条例》和上海市房屋土地资源管理局的有关规定办理。七、 ...
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出让金不予退还。 第八条乙方在按本合同约定付清土地总价后,应当按照上海市房地产登记的有关规定向房地产登记处申请办理土地使用权初始登记。 第九条在土地 活动分别应依照国家相关法律法规及《上海市房地产登记条例》、《上海市房地产转让办法》、《上海市房屋租赁条例》和上海市房屋土地资源管理局的有关规定办理。 七 ...
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初字第5466号民事判决,对王绣萍诉请不予支持。2005年9月21日,上海市第二中级人民法院作出(2005)沪二中民二(民)终字第1497号民事判决,维持 不予支持。据此,依照《中华人民共和国民法通则》第三条、第四条;《上海市房屋租赁条例》第四十条的规定,判决如下:对王绣萍要求撤销燎原物业于2005年 ...
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根据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第五十一条、《上海市房屋租赁条例》第六条、第四十六条的规定,判决如下:一、何春元与张 宏丽同意出租房屋没有事实依据,本院不予采信。原审判决张伟民在一个月内迁出系争房屋,尚属合理。原审法院依据查明的事实所作的判决,并无不当,本院予以维持。依照 ...
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身份证号码:____________________ 承租方(乙方):_________________ 身份证号码:____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商 ...
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二中民二(民)终字第1262号 上诉人(原审被告)上海聚美工艺品有限公司,住所地上海市宝山区宝安公路333号A区155号。法定代表人刘华良,董事长。委托代理人屠 在承租人无正当理由未支付或迟延支付租金时解除合同的必要条件,另《上海市房屋租赁条例》第二十三条第四款规定:“承租人逾期不支付租金累计超过六个 ...
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元,2004年1月至2007年3月欠付租金1,602.90元,累计拖欠原告房屋租金1,726.20元。1998年7月至12月拖欠保安、保洁费36元、1999年 本院依法作出缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、根据《上海市房屋租赁条例》第二十三条第一、二、三款之规定,判决如下:一、自 ...
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