承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因此物业服务企业应当对业主承担违约赔偿责任。 违约责任与侵权责任竞合说。该学说认为物业服务企业违约行为 、多样化，即使物业服务公司给予应有的 注意和防范，也不可能完全避免刑事犯罪对业主人身、财产的侵害，这种侵害一旦发生，只能从物业服务公司是否尽到合理的 ...
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； 填方21400立方，每立方8元）;4、蓄水池土方签证工程款64320.94元（业主决算价格71314.89元，扣除税金、管理费）;5、运煤路厂内段合同 全部工程款项，本院审理中原告也已明确表示不再要求洛阳龙羽宜电有限公司承担责任，所以，对原告的该项请求，本院不予支持。被告洛阳市八一物贸有限公司虽然 ...
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关于本期物业费收支与使用情况，未来假日一期业委会已聘请了海峡会计师事务所有限责任公司进行了专项审计，根据该审计报告确定的数据，除三笔支出无未来 公司通过诉讼方式向开发商追讨空置房物业费，并表示由此发生的诉讼费、律师费由全体业主承担。同时，由于开发商在2006年7月起诉未来假日一期业委会要求支付2005 ...
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合同中受托人在委托合同范围内所获得的法律后果，归属于委托人，因此委托合同由委托人承担责任。这样的结果就导致业主可能要为物管公司的物管行为承担民事 时，由房产行政管理部门召集。 在物业管理法律关系中，物业管理合同一般是由业主委员会或物业建设单位和物业管理公司签订的，然而物业管理合同的特殊性在于签约双方 ...
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和业主委员会本不应对荣祥公司的装修费用承担责任，但在荣祥公司经营期间，曾发生了业主闹事的情形，对荣祥公司的经营亦存在一定影响，故根据本案 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费12010元，华彬公司、业主委员会共同负担6010元，荣祥公司负担6000元；反诉案件受理费19600元，华彬 ...
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原告姜红梅 原告刘海峰(系夫妻关系) 被告嘉定区保安服务公司 二原告系嘉定区圣丰小区业主。2003年12月6日向被告所属的物业管理处交纳了物业管理费350元（/年 ，合同当事人对因第三人过错所导致的违约仍然应当承担责任。物业公司对上诉业主承担的就是这种责任。又考虑到物业公司在向盗窃行为人行使追偿权时 ...
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是委托合同中受托人在委托合同范围内所获得的法律后果，归属于委托人，委托合同由委托人承担责任。由此，就导致业主可能要为物业管理公司的物管行为承担 物业管理服务合同的法律效力 在物业管理法律关系中，物业管理服务合同一般是由业主委员会或物业建设单位和物业管理公司签订，然而物业管理服务合同的特殊性在于签约双方 ...
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武汉昌浩物业管理有限公司为本案被告参加诉讼。原告表示服从鉴定结论，请求法院明确责任，依法判决被告赔偿原告损失人民币14304．10元。被告徐志光认为自己在装修 的情形，因此昌浩公司不能以此合同条款作为自己不承担责任的抗辩理由。 （2）物业管理公司在业主装修中应尽的义务 根据建设部颁发的《住宅室内装饰 ...
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属于该组织可独立支配的财产或经费，其行为的后果由全体业主承担，并无法独立承担民事责任，不具备可作为诉讼主体的法人和非法人组织所必需的要件。 、商业用房的，可以自己名义提起诉讼；2004年广东省高级人民法院审判委员会通过《关于业主委员会是否具备民事诉讼 主体资格问题的批复》，该批复也认为：经房地产行政 ...
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理由。从主体上看，根据最高人民法院[2002]民立他字第46号解释的规定，业主委员会符合“其他组织”条件，可以自己名义提起诉讼。从权利能力看，根据《物业管理 。 一审被告思创达公司答辩称：本案与其无任何联系，请求维持一审对其不承担责任的判决。 二审中，上诉人金碧辉煌业委会新提交了《户外广告单位申请》一 ...
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