和该厂区内3316.4平方米的厂房、仓库、院墙等全部建筑物租赁给木业公司使用（合同所涉土地于1995年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途为 承担违约责任，而承租人则以合同无效为由，拒绝承担违约责任。在有的案件中，承租人以出租人中途毁约为由，要求判令出租人继续履行合同并承担违约责任，而 ...
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约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。 3、合同的法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。 ，履行完毕以前，因发生重大情况变化，致使继续履行合同很困难，若履行则显失公平，根据一方当事人的请求，裁判机关裁判解除合同使其消灭的现象。 （二）合同 ...
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、莫旦森身为国家干部、公务员，违背国家法律，直接参与经营营利性旅业，与出租人违规签订房屋租赁合同（协议书），违反了《中华人民共和国国家公务员法》第五十三条第十 。现《协议书》、《房屋出租补充协议书》仍然有效，原告要求解除，理据不足，应驳回原告的诉请，继续履行合同。被告为了证明其主张提供的证据有：1、四 ...
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告知义务，为此不应承担任何违约金。1、依据相关法律规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，承租人可以要求出租人在合理的期限内维修，否则可因此减少租金或者延长租期。 的租金。鉴于原告应立新租赁给被告天兴公司设备无法继续使用，双方签订的设备租赁合同已不具备继续履行合同条件，故应当终止原告应立新与被告天兴公司 ...
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告知义务，为此不应承担任何违约金。1、依据相关法律规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，承租人可以要求出租人在合理的期限内维修，否则可因此减少租金或者延长租期 租金。鉴于原告应XX租赁给被告天兴公司设备无法继续使用，双方签订的设备租赁合同已不具备继续履行合同条件，故应当终止原告应XX与被告天兴公司签订 ...
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为此陈加荣于2008年10月13日以宣威市东方剑桥幼儿园的名义起诉杨光生要求继续履行租房合同。二、原判决由上诉人承担税费有欠公正、公平，双方合同中有约定“ 光生亦不予认可，故其上诉主张不能成立，本院不予支持。陈加荣作为承租人，未经出租人同意，擅自将租赁物部分转租原审第三人王慧芬、陈逵芬，该转租行为事后 ...
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申请撤回诉讼。第三人张军伟、耿素萍经传票传唤未到庭参加一审诉讼。 原审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁 驳回上诉人的诉讼请求，也就是驳回了上诉人要求继续履行与被上诉人2003年1月1日和2004年1月12日所签订的合同的请求，但一审法院又在判决书中判定 ...
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第三人身份参加诉讼，认为与王某之间的租赁合同合法有效，且年租金13000元已交给王某，要求继续履行租赁合同。 二、分歧 本案在审理过程中就张某与 主义。 2、对我国合同法中非法转租概念及其法律后果的法理分析 非法转租即指未经出租人同意的转租。根据合同法第224条第二款的规定非法转租应发生以下法律效果： ...
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第三人身份参加诉讼，认为与王某之间的租赁合同合法有效，且年租金13000元已交给王某，要求继续履行租赁合同。 二、分歧 本案在审理过程中就张某与 主义。 2、对我国合同法中非法转租概念及其法律后果的法理分析 非法转租即指未经出租人同意的转租。根据合同法第224条第二款的规定非法转租应发生以下法律效果： ...
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，如果干扰、刁难承租人使得承租人无法使用商铺，不仅损害了承租人利益，更重要是损害了出租人自己的利益，使本该到手的租金得不到，应该得到的利益得不到，天下有 》第九条约定如下：“凡发生下列情况之一的，本合同可自动予以解除：1、因不可抗力确实无法继续履行合同的。2、(1)承租人擅自将商铺转租或转借他人使用的 ...
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