房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家”，现土地管理部门已通知云南省交通厅要求缴纳土地使用权收益金 履行时缺乏具体规范标准，即双方当事人对此事项约定不明，进而，职工用餐地点的选择与实际履行状态不能成为评判合同当事人是否违约的事项标准，故上诉人的 ...
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苏国森、居正公司所出租的房屋租金并非双方约定的租金水平，但经原审法院询问，杨琳就此不申请价格评估。双方确认，租赁合同中房屋用途为美容、美发、沐足 即使办产权证亦需产权登记部门审批，亦需一定的时间。(3)上诉人未办理营业执照原因不明，涉案证据不能证明上诉人未办理营业执照是因营业场所无产权证而致。根据工商 ...
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对其超出一审诉讼请求的部分，本院在本案中不予处理。虽然根据《虾塘租赁合同》的约定，被上诉人应从2001年起每年12月30日前支付租金15万元，但合同 委托评估机构作出的工程造价评估报告是客观正确的，上诉人提交的价值评估报告来源不明，不予认可。 本院认为，一审法院委托评估机构对虾塘所作的评估是工程造价 ...
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并未超过诉讼时效。姚锐明应支付虎门供销社的租金标准，因双方在合同中已有约定，本院不再对使用大楼的租金进行评估。但是，供销社主张的滞纳金350万元，并未 明与第三人铺位合同中的“港联贸易公司与虎门供销社签订《大楼租赁合同》，若《大楼租赁合同》失效，则本合同失效。”其中“失效”的含意不明，应作“解除”理解 ...
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(以下简称影视基地)为与被上诉人青岛海汇实业集团股份有限公司(以下简称海汇公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院(1997)鲁经初字第68号民事判决，向本院 的原则和内容，双方在履行合同过程中对第二次租金交纳问题的交涉，也没有改变和明确第二次租金的交纳时间，双方对此约定不明均有责任，不应 ...
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林礼植、原审第三人福州市鼓楼第一建筑工程公司(以下简称鼓一建公司)房地产开发合同纠纷一案，不服福州市中级人民法院[1997]榕民初字第49号民事判决，向本院提起 授权不明，委托人山川公司应依法对该授权的法律后果承担责任，代理人林礼植负连带责任。至于山川公司在委托书中明示林礼植的行为后果应当自负的约定， ...
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合同无效租赁物的归属） 融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物的归属有约定的，从其约定；未约定或约定不明，且当事人协商不成的，人民法院 计算。 【另一种意见：诉讼时效期间自每一期租金履行期限届满后的次日起计算。】 当事人因涉外融资租赁关系中的货物买卖争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效 ...
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为1亩。2007年蒋某租山起连时按合同约定向原告交付了租金（按黄连市价交付）。2009年冬蒋某去世，原合同中约定的租赁山场由被告蒋某、陈某按合同约定 处承包林地的南界与梁某家庭在“火烧梁”处承包林地的北界相邻，双方因南、北地界不明发生纠纷。2011年1月11日，经某镇人民政府处理，何某户与梁某户在地名 ...
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2009年度的租金系行使抗辩权的表现，葛麻村四组以莫培南未缴纳租金为由解除合同没有法律依据，系单方违约行为。葛麻村四组主张莫培南拆除了整个厂房 元的违约金没有法律依据，本院不予支持。鉴于双方对违约责任仅仅约定“违约方应赔偿守约方的一切损失”，对违约金约定不明，而莫培南亦未能举证证明其因葛麻村四组违约所 ...
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瑛与案外人益阳市鸿业房地产开发有限公司就104、105门面权属发生争议，因权属不明，李丰食于2009年12月31日又与益阳市鸿业房地产开发有限公司就 号鉴定结论认定的涉案门面2011年租金价格明显高于相邻、相近的门面租金和当事人双方签订合同约定的租金价格，原审依据鉴定结论判决李丰食按900元/月的标准 ...
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