项指标是年租金涨幅6%，并非改变涨幅。2011年年底，反诉原告主动向反诉被告缴纳租金时，反诉被告将房租涨至2.61万元，涨幅高达74%，经双方反复协商反诉 合同的效力原、被告双方在《门面租赁合同》中虽然自愿约定房屋租赁条款，但对房屋次年租金的数额约定不明，致双方无法根据“三项综合平衡”确定房屋次年租金 ...
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《民法通则》第136条规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。如果出租人与保证人签订的保证合同对保证期间约定不明，将保证期间认定为主债务履行期届满之 保证期间与保证债务诉讼时效和主债务诉讼时效的关系连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的保证形式。《担保法》第26条第2款规定 ...
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元租金，并开始使用房屋。2012年2月，出租人以承租人未按照合同约定支付租赁费为由到门市干扰承租人经营，承租人因此多次报警。2012年2月10日，承租人向 分月或者分年确定，同时也按照租金确定期限收取租金（合同中明确约定支付合同期内全部租金的除外）已是习惯。在合同约定不明的情况下根据履行情况以及习惯， ...
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也发生一些损失。王女士的损失包括解除买卖房屋上租赁合同的违约金、办理迁移户口的公证费、房屋空关3个月的租金损失等。 徐汇区人民法院对此案很重视，并作为典型 意见，本院予以采纳，剩余房款被告应返还原告。 律师评析：公民在签订合同时，应注意合同中约定不明或选择性条款，对于模糊条款，双方应明确其含义。在合同 ...
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?12元-32392?81元），同时被告应交纳顺达大厦侧1-4-1号商铺的租金186285?96元［27元/月/平方米（180月-16月）42?07平方米］，应退还租金 原、被告双方仍应履行被告与第三人签订的《房屋有偿使用合同》，并对原合同中约定不明的事项，在充分说理后采信了原告方提出的解决方案，明确 ...
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万元罚款，合同对其它事项作了约定。王跃进与攸县百货公司于1998年11月25日签订了一份百货商场结算书，约定“应付公司为315858.28＋5万元门面租金＋应 跃进未依约安排15号职工就业，因双方在合同中，约定不明，无法确定是否违约，其请求解释承包经营合同的理由不充分，不予支持。另外，攸县百货公司请求 ...
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双方当事人均认可王家良已实际收取亿丰公司交付的保证金30000元，且双方亦在合同中明确约定如因周翟华违约则王家良有权没收其原付的保证金，据此， 的前提条件不成立。其次、合同双方对“逾期”即根本违约的时间约定不明，从而无从确定“逾期”的具体时间，同时上诉人已经向被上诉人缴足约定的租金，故第二个条件不成立 ...
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间套房的租金；对原告诉称被告承租其后院二间灶房，要求支付其租金的请求，因合同中约定不明，且原告当庭承认被告支付前两年门面房及套房的房租金中包含了 原告诉称要求被告承担因违约应支付违约金的请求，因被告未及时交纳租金系合同租金约定不明，双方对租金数额协商达不成一致意见，致使被告无法履行交纳房租金的义务，而 ...
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的全部有效证书，原告在履约的两年间也支付了大部分运费(租金)，不存在对合同标的有重大误解和租金约定显失公平的情况。二、原告诉称的“2001年4月 就是1981年的事实；证11“原始舱容表”，该表来源不明，真实性不予确认；对证据12船龄调查报告中关于“船龄”推定结论真实性和相关证明力持有异议，不予确认， ...
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本案诉讼费用由被告承担。被告倪茜辩称，被告并非有意拖欠租金，三个月的租金未付是因为双方对每月租金约定不明，又未达成一致意见所致。原告诉请每月3000元 以证明同地段的门面分布情况。本院认为，原被告签订的租赁合同中对2011年3月26日之后的月租金约定为“根据同等门面市场价格（按隔壁的价格）”，原告将此 ...
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