的来源：(一)房屋维修基金，用于房屋共用部位、合用设施的维修。其来源：1．出售公用住房的售房款的10％，由各售房单位提取；2．新建商品房，按售房款一定 补充物业管理经费，由经营性用房的使用者按规定支付。第十八条物业管理经费的管理：(一)房屋维修基金实行财政专户管理、专款专用，由各区制定使用计划，报市 ...
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二)整顿房地产交易环节的违法违规行为对未取得预售许可证擅自预售商品房、收取定金或预售款，不按规定向购房人出示预售许可证以及委托不具备销售资格的单位进行销售 工商行政管理机关依法进行处罚。对未取得物业管理资质证书承揽物业管理业务，物业管理企业挪用维修基金，擅自改变物业管理用房、公共建筑及共用设施用途，不 ...
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物业管理公司制定的对本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和维修工程项目；(五)审议住宅区物业管理服务费的收费标准，按规定必须报物委审批的，在物委审批后执行； 配套设，结算价按建安造价的70％。上述配套设施数量不足时，可按商品房价格的70％向开发建设单位购买商业用房。上述房产的产权归管委会，但不得买卖 ...
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该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2010年6月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时 如果存在问题也是房屋保修范围。被告主张其在2010年6月26日开始对系争房屋按照专项维修方案进行维修，但发现原告已对房屋进行装修，故只对能够维修的 ...
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该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2010年6月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不 范围。被告主张其在2010年7月15日开始对系争房屋按照专项维修方案进行维修，同年7月26日维修完毕，并于9月11日再次向原告发送交房通知。为此 ...
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对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2010年6月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能 范围。被告主张其在2010年7月2日开始对系争房屋按照专项维修方案进行维修，同年7月15日维修完毕，并于9月2日再次向原告发送交房通知。为此 ...
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对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2010年6月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不 范围。被告主张其在2010年7月6日开始对系争房屋按照专项维修方案进行维修，同年7月16日维修完毕，并于9月11日再次向原告发送交房通知。为此 ...
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一、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。合同第十一条约定甲方定于 保修范围。被告主张其在2010年7月2日开始对系争房屋按照专项维修方案进行维修，同年7月17日维修完毕，并于9月11日再次向原告发送交房通知。为此， ...
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） 根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》和国家有关法规，经甲、乙双方协商，本着平等、自愿原则，签订本合同。 第一条委托代理记帐的物业区域范围及事项（ 根据相关财务会计法规和本市商品住宅维修资金管理规定设置会计科目，进行会计核算。对日常维修资金收支按季结算并分摊到户，对大修和专项修理项目按次或按项结算 ...
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湛江购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已 每吨2.18元多收了0.58元。 该物业服务公司从未向业主公布专项维修资金的管理和使用情况。 四、物业服务公司用规划设计图取代竣工图隐瞒违法建筑，制造 ...
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