268.52平方米（实际用地和房屋建筑面积以国土局、房产局核实的面积为准，土地使用权转让金额根据面积多退少补）；3、原告必须委托株洲市嘉信建筑工程有限公司 认为：本案系商品房销售合同纠纷。上诉人湖南协力房地产开发（集团）有限公司与被上诉人陈劭于2004年8月1日签订《“碧玉花园”土地转让合同》，系双方 ...
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以下简称粮油设计院）、吴玲玲、曹志鹏、张兴振、师高民商品房预售合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2009）开民初字第1278号民事判决 部分转让楼房进行二次装修，粮油设计院不承担该项费用。对于因二次装修，房源转让价格高于均价的升值部分，除去装修成本后，领航公司和粮油设计院按5:5 ...
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临澧县安福镇兴隆南区057号。 原告王定能与被告临澧县安福房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年9月3日受理后，依据被告临澧县安福房地产开发 凤鸣花园项目是肖建武、江红、胡志勇个人开发的。另外其股权转让协议是为了应付讨债而签订且未经临澧县安福房地产开发有限责任公司法人代表认可的 ...
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商品房预售合同应为无效，华粤公司与工艺公司之间的预售商品房的转让合同也无效。华粤公司依据合同所取得的财产应返还对方。现华粤公司已被注销，作出撤销 付华粤公司２２８００３７５元、付腾龙公司５００万元之后才依天津市外贸局的行政指令将该合同的权利义务转移给这四家外贸企业，并由外贸公司代表这四家企业形势对此 ...
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商品房预售合同应为无效，华粤公司与工艺公司之间的预售商品房的转让合同也无效。华粤公司依据合同所取得的财产应返还对方。现华粤公司已被注销，作出撤销 付华粤公司２２８００３７５元、付腾龙公司５００万元之后才依天津市外贸局的行政指令将该合同的权利义务转移给这四家外贸企业，并由外贸公司代表这四家企业形势对此 ...
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房屋或者建筑物，在建造完毕办理产权转让登记之前，预售合同的买方不能获得房屋的所有权。按照《担保法》的规定，预售商品房抵押合同中抵押人的资格存在问题 的适用，应当以当事人就争议提起诉讼当时尚未获得权利证书为条件。如果预售的商品房的买方已经获得了权利凭证，《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题 ...
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可划清司法审判机关与行政管理部门之间的权限，有利于各司其职，也可避免大量无效合同的出现，有利于促进房地产交易和推动房地产市场的发展。《解释》采纳了第一 期待权请求处分。根据合同法第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。据此，人民法院在银行提起转让商品房买卖合同权利的诉讼时，应通知出卖人参加诉讼 ...
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广州市恒利房地产开发有限公司(以下简称恒利公司)、原审第三人杨天泰房地产转让合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(1999)粤法民初字第10号民事判决，向 小区项目税费的条件下，广信公司以发展商身份开发建设的翠竹苑小区商品房建成后，全部商品房的处分权及其收益完全归YTT公司所有；双方同意TT公司作为总 ...
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的诉讼请求。因原告所订购的房产所在的地块及地上建筑物被被告整体转让，原告无法取得商品房预售合同确定的标的物，诉来本院，请求判令原、被告之间合同 确定:本市水东火车站E2地块B幢地段2002年6月间至2004年4月的商品房均价价格差为1000元/平方米。本院认为:被告长荣(丽水)建筑材料有限公司系不具有 ...
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的诉讼请求。因原告所订购的房产所在的地块及地上建筑物被被告整体转让，原告无法取得商品房预售合同确定的标的物，诉来本院，请求判令原、被告之间合同 确定:本市水东火车站E2地块B幢地段2002年6月间至2004年4月的商品房均价价格差为1000元/平方米。本院认为:被告长荣(丽水)建筑材料有限公司系不具有 ...
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