103.54平方米的房屋出售给原告,双方口头约定沿袭xx乡政府与xx公司签订的购房合同。原告为此共交纳房款63 000元，由第三人李xx收取购房款后交纳 ，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与xx乡政府之间存在口头的 ...
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103.54平方米的房屋出售给原告,双方口头约定沿袭xx乡政府与xx公司签订的购房合同。原告为此共交纳房款56 000元，由第三人李xx收取购房款后交纳 ，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与xx乡政府之间存在口头的 ...
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103.54平方米的房屋出售给原告,双方口头约定沿袭xx乡政府与xx公司签订的购房合同。原告为此共交纳房款54 000元，由第三人李xx收取购房款后交纳 ，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与xx乡政府之间存在口头的 ...
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72.91平方米的房屋出售给原告,双方口头约定沿袭xx乡政府与xx公司签订的购房合同。原告为此共交纳房款40 000元，由第三人李xx收取购房款后交纳 ，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与xx乡政府之间存在口头的 ...
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103.54平方米的房屋出售给原告,双方口头约定沿袭xx乡政府与xx公司签订的购房合同。原告为此共交纳房款63 000元，由第三人李xx收取购房款后交纳 ，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与xx乡政府之间存在口头的 ...
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被告。 纠纷可分为以下两类： (1)逾期办理产权证； (2)无法办理产权证而导致合同无效纠纷。 177．1律师为买受人提供法律服务内容 177．1．1 营业执照复印件、工商登记材料等； ③买受人与开发商签订的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》； ④按揭银行不能发放贷款的证明； ⑤开发商的销售广告和 ...
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预售人还应承担缔约过失责任。此时购房人是否应承担责任要再分析。如果预售人事先隐瞒未取得商品房预售许可证这事实却依然以优惠政策诱惑购房者签约认购书，则显然有 商品房销售时，房地产开发企业和受买人应当订立书面商品房买卖合同。该条文并没有规定签订认购书是商品房买卖的必要程序。《合同法》和其它的行政法规对此也 ...
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房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 3.在一房二卖中，预售合同登记的，是否具有对抗其他买受人的效力 预售 报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。但这只是行政管理部门的一种合同管理措施，其是否具有预告登记效力并未在民法上得到明确。 我们认为，一般情况下 ...
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的是商品房暂定价，这是不确定的，双方并未签订商品房预售合同，故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为未经公司同意，故陶某要求 依据，请求驳G陶某的诉讼请求。 法院经审理认为，双方所订立的意向书约定了买卖双方的基本情况房屋的位置面积、付款方式、付款时间。双方在意向书中约定了商品房的 ...
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预售人还应承担缔约过失责任。此时购房人是否应承担责任要再分析。如果预售人事先隐瞒未取得商品房预售许可证这事实却依然以优惠政策诱惑购房者签约认购书，则显然有 商品房销售时，房地产开发企业和受买人应当订立书面商品房买卖合同。该条文并没有规定签订认购书是商品房买卖的必要程序。《合同法》和其它的行政法规对此也 ...
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