但由于相关政策是2003年出台的，因此楼内有些业主未缴纳维修基金（2003年以前购房），按规定不能申请。当时物业人员对此十分重视，还专门写信向相关部门反映， 找到物业公司，无人，随即又在转天通过电话联系物业公司人员，但却被告知我房屋维修与物业公司无关，要求我必须缴纳物业费，否则将起诉。对此种做法我非常 ...
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在房屋竣工后的3 个月内向登记机关提交相关资料，申请房屋所有权初始登记，开发商进行初始登记是消费者办理房产证的前提条件之一。前述行政法规、部门规章也明确规定了开发商 之内，哪些是要另外计算费用的，煤气、维修基金是否也包括在房价之内等；（3）细化付款方式；（4）确定房屋过户日期与交接日期。过户日期和房屋 ...
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；二是业主会议经三分之二以上业主同意，可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁。而且对这个权利行使还要有三分之二业主的同意。业主大会和业主委员会不 权 共有部分收益归全体区分所有权人享有。在一般情况下，这些收益都归属于房屋公共维修基金，如果收益很多，可以分给区分所有权人。 （3）处分权 全体区分所有人 ...
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在建工程抵押的问题与购房户没关系，并说佳城公司会处理好解除抵押的问题。卢建华申请出庭作证的两位证人也证明了卢建华的上述陈述，并证明他们在购房合同或备案 日，卢建华交给佳城公司维修基金5690元、契税5832元。2007年6月25日，佳城公司将佳园星城19栋l单元602号房屋交付卢建华使用，卢建华入住后 ...
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取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金 、如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”，发生纠纷如何处理？ [最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律审判实务 ...
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取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴 、如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”，发生纠纷如何处理？[最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律审判实务 ...
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交易过户手续，缴纳有关税费。第三步，买卖当事人在办理完成交易过户手续之日起三十日内，向房地产行政主管部门申请房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书 。十、已购公有住房上市出售，供暖等费用如何解决。已购公有住房上市出售时，涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方应向买方如实相告，并由 ...
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还没有拿到房产证，而他们的维权也遇到了重重阻碍。房产证哪儿去了？业主维权如何避开类似风险？ 2003年按揭买房，2008年还清房款，在北京西五环置备了自己温馨的 年建成，共700多套住房。小区的业主们介绍，购房时他们将房屋的契税和公共维修基金交给开发商，合同约定180天内拿到房产证，但七年之后的今天， ...
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司法权，应予修改。“权利人可以根据意义人的书面同意，或法院裁定向登记机构申请注销异议登记。” （3）第3款第二句作为第4款。 12、T20 7. T81（略） 8. T82第二句义务主体不明，应增加“业主委员会应当定其公布维修基金的筹集、使用情况。” 9. T83－85（略） 10.T86－87 （1 ...
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第214号)13.关于中央部门接待外宾工作人员服装补助费暂行规定的通知(财政部[1988]财外字第207号)(七)教科文类1.关于印发《中央级普通高等学校房屋维修和仪器设备购置专项资金管理办法(试行)》的通知(财政部财公字[1999]361号)2.关于颁发《国家重点文物保护专项补助经费使用管理办法》 ...
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