培育、发展房地产市场的过程中，住宅小区和商厦的规模已十分庞大，而由于法律的滞后、操作的不规范等原因，使业主、业主委员会及物业管理者、行政主管部门之间矛盾 法律明文规定，但在理论上已得到充分的探讨和发展，司法界亦给予了支持和肯定。那么，具有相似性质的业主与业主委员会之间的诉讼，也并没有不可解决的法律障碍 ...
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房地局小区办物业科的有关负责人也两次到聚龙花园小区指导工作，并与业主代表就成立新业主委员会有关事宜进行了沟通切磋，根据《物业管理条例》相关规定及《 有关人士介绍：此次大会是严格按照法律程序召开的，并得到了政府有关部门的指导、支持。业主委员会表示：他们将认真履行职责，依法维护业主的财产权及相关民主权，将 ...
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建科技公司委托代理人应建明、方宗诚，被上诉人杨柳青路735弄爱建新村业主委员会(以下简称业委会)委托代理人杨依见，被上诉人上海爱建股份有限公司(以下简称爱建 小区业主的合法权益。爱建科技公司应当将系争房屋以车库的使用功能向所属小区业主开放。请求二审驳回上诉，维持原判。被上诉人爱建股份公司辩称，其与爱建 ...
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1日签订）向原审法院提起诉讼，要求小区业主支付拖欠的2002年年度物业管理费。2003年2月13日，原审法院依法判决支持曹杨物业的诉请。 原审审理中， 到经济责任承担者为小区业主，特向法院提出免除部分违约金，予以准许。据此，原审法院判决：被告上海市普陀区杨柳青路735弄爱建新村业主委员会应于本判决生效 ...
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违反有关法律、法规、规章的规定。第三章业主委员会第十八条业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的办事机构。业主委员会成员原则上从是本小区业主的 社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关社区居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。第 ...
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明鸿新城业主委员会辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求维持一审判决，驳回上诉。本院经审理查明的事实同一审一致。本院认为：一、关于小区其他业主对 的行为没有事实依据。综上，上诉人的上诉请求及其理由不能成立，本院不予支持。一审判决撤销被诉具体行政行为的结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国行政 ...
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、保洁费。基于对原告收费标准的异议，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，上海市长宁区××大厦是由业主委员会对小区实行物业管理。2008年11月14日，业主 物业管理区域只能有一个物业管理机构，被告主张自行管理保洁及保安，无法律依据，本院不予支持，被告主张其未享受到原告保洁及保安的服务没有证据予以佐证， ...
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原告江山名邸业主委员会诉称： 2009年4月29日中午，被告的下属机构西区分局的几名工作人员在未通知原告的情况下，私自将通向原告小区会所中心配电室 被告的行为不构成违约或侵权，原告要求被告赔偿损失没有法律依据，且其主张的损失数额没有证据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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靖，北京市瑞铭永嘉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京市朝阳区九台2000家园业主委员会，住所地北京市朝阳区安立路56号九台2000家园1号楼。 负责人韩贵 区域进行出租经营的收支帐目以供查阅。上诉人鸿图公司的上诉请求和理由缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。 综上，一审法院认定事实清楚，适用 ...
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黄毅，上海市锦天城律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海市闸北区保德路641弄4号业主委员会，住所地本市保德路641弄4号104室北间。负责人李美宁，该 合法，申城物业上诉以原审程序违法为由，要求发回重审，缺乏事实和法律，本院不予支持。原审法院依据查明的事实，依法所作出的判决正确，本院予以维持。据此 ...
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