现原告主张被告一支付服务费有合同依据，故应判决被告一向原告支付一半服务费27300元。 另一种意见认为，原告与两被告签订的《房地产买卖居间协议》系格式协议 ，构成违约，应承担相应的违约责任。由于双方对违约责任没有约定，原告主张按照合同履行后其可以获得的利益进行赔偿，符合合同法的有关规定。故应支持原告的 ...
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协议“守约方同意将获得的定金赔偿的50%支付与丙方（房产中介），作为丙方居间服务的补偿”应承担的违约赔偿金计人民币20万元，邹家明应得10万元，另10万元作为 方明律师认为，邹家明与案外人蔡伟兴之间虽签订的是房地产买卖居间协议但事实上建立了定金合同关系，邹家明支付20万元购房定金系立约定金，是为了担保 ...
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XX诉称，原、被告通过案外人上海XX房地产经纪有限公司（以下简称XX房产）居间签订《房地产买卖居间协议》（以下简称《居间协议》），约定被告将其所有的上海市大统 ，被告将系争房的产权证交给XX房产。但被告之后未如期与原告签订《上海市房地产买卖合同》，经原告发出催告函，被告未予理睬，XX房产也多次协调，但 ...
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居间协议》的附件，与《房地产买卖居间协议》同时成立，并作为买卖合同成立，独立发生法律效力，本协议约定与《房地产买卖居间协议》约定不一致的，以本协议 第三人支付原告补偿金1.7万元。之后，被告诉讼至本院，要求第三人继续履行买卖协议。20xx年xx月，本院判决第三人支付被告违约金340000元。x月xx日 ...
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为此我方询问原告工作人员是否赔偿之后所有的纠纷全部了结，原告表示认可，故在解约协议中已明确不再承担任何责任，但现原告又予以否认。签承诺书时，原告仅表示 调整。以上事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、《出售房地产承诺书》、解约协议、承诺书、本院调取的产权信息、买卖合同及当事人的陈述等证据予以佐证。 ...
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约定房价款的2％作为补偿，故原告起诉至法院，请求判令被告支付原告为其居间介绍购买×××房屋的违约金人民币（币种下同）24,000元。诉讼过程中，原告变更诉请为 定金并由丙方转付甲方。如果乙方未能履行本《房地产买卖居间协议》所述事项，导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订或无法继续履行的，则由丙方转 ...
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，被告委托原告出售其名下的某室房屋，2009年8月19日，被告与案外人签订了《房地产买卖居间协议》，同月，经原告工作，被告与案外人签订《房地产买卖协议 买卖协议》签署后，如任何一方未能履行该协议，导致房地产买卖未能最终完成或《上海市房地产买卖合同》无法签订的，违约方应向原告支付违约金总价的2％作为对其 ...
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约定履行自己的义务。原告毛某与被告某某事务所签订的《房地产买卖居间协议》是被告提供的格式合同，合同生效的形式要件是经甲方（出售方）、乙方（买受方 、付款方式等主要条款达成一致。本案中，被告分别与原告和第三人签署上述协议，涉讼房屋的成交价分别为人民币1,430,000元和1,428,000元，后者比前者 ...
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赔偿原告定金损失。2009年3月9日，中介将定金退还原告，至今被告没有按照协议约定赔偿原告定金损失。据悉，被告已将房屋高价出售他人。故原告请求法院判 为ZC－XXX－XXXXX的《房地产买卖居间协议》及其相关事实。庭审中，原告出示落款处均无人签名的作为样张的《上海市房地产买卖合同》；对此，被告认为这不 ...
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《定金保管书》，现定金4万元仍在某公司处。原被告双方至今未签订《上海市房地产买卖合同》。另查明，2009年7月28日，余某与案外人朱乙、陈乙就 为证，本院予以确认。本院认为，2009年6月12日，原、被告签订的《房地产买卖居间协议》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效， ...
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