所得税。出售居住超过一年的已购公有住房和经济适用住房，免缴营业税；居住不足一年的，营业税按销售价减去购入原价后的差额计数；普通住宅暂免缴纳土地增值税。 手续。各部门的主要职责是：（一）房地产管理部门负责宙查住房上市交易的条件、办理房屋所有权转移登记、组织协调现场办公工作；（二）土地管理部门负责办理土地 ...
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成交价的1%向买方征收；90平方米至144平方米的家庭唯一一套普通住房，按照房屋成交价的2%向买方征收；144平方米以上的家庭唯一一套非普通住房，按照房屋 5年就对外销售的，市地税部门要向卖方征收房屋成交价或市场价5.6%的营业税和1%的个人所得税。如果所交易房屋的成交价明显低于市场价，将由市地税部门 ...
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X室房屋给原告（即要求被告协助办理产证至原告名下）；被告向原告支付违约金560,000元；被告赔偿原告在房产交易过程中支付的费用，包括营业税104, 分别缴纳了相关费用。其中，施X支付了个人出售普通住房（非动迁房）一般营业税104,000元，其他企业城市维护建设税（市区7,280元、教育费附加收入3, ...
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方和受赠方须各缴纳0.05％的印花税。相比之下，按正常交易渠道则需要缴纳房屋总价5.5%的营业税、买卖差价20%的个税等等，因此，会为买卖双方节省一部分 行为缺乏有效的安全保障，由于与利益直接挂钩，容易滋生纠纷而无法圆满解决，致使交易双方的利益受到损害。就如同为了避税而出现的黑白合同，由于做低 了交易 ...
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房价款，取得全部产权。 第七条凡有下列情形之一的房改房暂不允许上市交易：1、改变房屋使用性质的。2、已列入规划拆迁范转内和鉴定为危房的。3、 适用住房，原则上不再缴纳所得收益。 第二十三条对个人购买并居住超过一年的房改房，销售对免征营业税；个人购买并居并居住不足一年的房改房，销售时营业税按销售价减去 ...
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自取得房屋所有权证之日起满1年的，出售时免征营业税；不足1年的，出售时按成 交价减去原购房价后的差额计征营业税；(二)个人购买上市交易的 政 府优惠政策购买公有住房和经济适用住房的，由房产主管部门责令退回所购房屋，不予 办理所有权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款；或者按照商品房市场 ...
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，所以不必支付中介公司居间服务费用，而二手房如果选择了中介公司则一般需要支付房屋购买价格3%左右的居间服务费。在缴纳税费方面，新房购房者通常只需要缴纳契税及 卖方缴纳的营业税和个人所得税，卖方通常都将其转嫁到买方头上。 （三）交易风险大小不同 相对新房来讲，二手房是能看得到摸得着的，在户型，房屋质量、 ...
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，中介费5715，贷款22万，要付按揭费6000，担保费1200，房屋未满2年交易有差额营业税11000元，合计30713元，后来我要他们帮我包干服务协议 ，还有一些费用合计税费为3538元（我去房产交易局档案室查的）没有交差额营业税。 房产交易局的人说中介公司按前房主买房价142000，做的我买房的 ...
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有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡在我市出租房屋的单位和个人，均应依照本办法缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、企业所得税（个人所得税）、 。计划部门要向税务部门提供建设工程项目审批情况及有关资料。房产、土地部门对交易的房产，凭税务机关完税或免税证明，办理产权证照。对集资建房单位要严格审查， ...
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通知 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏自治区国家税务局：为加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，现将有关问题通知如下：一、关于 按规定缴纳营业税的纳税人，由税务机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。（五）税务机关应向房屋中介机构 ...
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