为房屋的共同所有人；买受人主张自己为房屋唯一的所有人，而配偶另一方主张自己为共有人。换言之，房屋的买受人需要证明自己既是法律所有权人，也 而婚前支付的首付款和偿还的贷款，完全属于个人财产，因此婚前增值部分应当完全属于购买房屋的一方[29]。3．间接计算规则直接计算规则的操作困难不言自明。实务界可以采用 ...
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为房屋的共同所有人；买受人主张自己为房屋唯一的所有人，而配偶另一方主张自己为共有人。换言之，房屋的买受人需要证明自己既是法律所有权人， 婚前支付的首付款和偿还的贷款，完全属于个人财产，因此婚前增值部分应当完全属于购买房屋的一方[29]。 3．间接计算规则 直接计算规则的操作困难不言自明。实务界可以采用 ...
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在购买房屋时，谨慎为上。建议买方一定要对准备购买的房屋是否有其他共有人先期进行核实，如果有共有人，应该要求共有人共同签署买卖合同，或者卖方提前取得其他 保证该授权的真实性，建议要求其提供经过公证的授权文件。如果出卖人已婚的，且房屋为其婚姻期间取得，即使房产只登记在一方名下，也建议买方要求其夫妻双方共同 ...
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的居民或者办理了所在城市正式登记手续的法人和其他组织。安置使用人后不再安置房屋所有人。第二十条 《条例》第四十三条规定的停产停业补助费(见附件四)和第四 装饰部分由拆迁人接规定(见附件七)予以补助。第二十四条 单位自行拆除内部房屋及共附属物的，应持建设项目批准文件、规划设计平面图、土地使用权证和被拆除 ...
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按份共有房地产的共有人之间发生份额转让的房地产转移登记，申请人应当是房地产共有人。3.2.15.2申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市 原房地产登记记载所依据的申请登记文件；申请更正房地产登记册记载的土地使用权、房屋所有权人的，登记机构应当核查申请人提交的明确房地产权属的、已经发生法律效力 ...
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，原告遂与儿子薛丙及儿媳薛乙商量，共同出资购买了坐落于宁海县××镇××室的房屋。当时购房款共计70251.75元，原告出资5万元，并于1997年7月4日缴纳了 不具有关联性，本院不予采纳。原告提供的证据2，该契证中虽记载原告为涉案房屋的共有人，但契证在法律上的效力是证明相关纳税人已经依法缴纳了税款，而 ...
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合同的诉讼请求应予支持。王某虽不是买卖合同的当事人，但其是房屋的共有人，应协助履行变更房产所有权登记的义务。 四川法典律师事务所 法律咨询热线： .org 成都市蜀汉路346号法典律师大楼（四川省高级法院斜对面）邮编：610036 目前，由于房屋价值大、增值快，在属于夫妻共有的二手房交易中，售房者常以 ...
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将系争商铺变更为与徐某某共有的登记材料，证明徐某某作为系争商铺的共同共有人，侵犯了原告的合法权益；2、浦东新区法院民事判决书，证明被告徐某某在与 为被告徐某某、王某某共同共有的诉讼请求，本院依法予以支持；被告徐某某确认其因房屋买卖合同取得的被告王某某支付的购房款25万元，亦应当予以返还。被告徐某某经 ...
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，其它的部分不违背国家的法律规定，为有效，虽然原告是该被拆迁房屋的产权共有人，但原告已知该房被拆迁的事实，只是认为该补偿协议按无产权证而 龙政府字第010472号房产所有权证，而被告在2007年11月拆迁原告及第三人所建房屋是按第三人申请的“四级”证明，进行补偿，显然违反了南阳市人民政府（2007）第 ...
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一审查明的相同。 周口市中级人民法院审理后认为：被上诉人马文义出售给上诉人孙收的三间房屋及三间棚子原系西华县黄桥乡长虹果蔬交易市场的组成部分，在刘汉收与马文义 的共有财产。马文义退伙后向与合伙无关的第三人转让其分得的房屋及棚子时应当通知原共有人，原共有人在同等条件下享有优先购买的权利。孙收虽然上诉称马 ...
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