变更事项记载于房地产登记簿，并通知房地产权利人换领房地产权证书。 第四节注销登记 第三十九条房屋因倒塌、拆除等原因灭失的，房地产权利人在灭失事实发生后 地役权的合同。 第四十八条经登记的房地产抵押权或者地役权发生转让、变更或者终止的，当事人应当申请转移登记、变更登记、注销登记，并提交下列文件： （一） ...
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这一做法。 (二)在建工程抵押与商品房预售的关系 房地产开发企业以在建工程设定抵押权之后，能否进行商品房预售？这涉及到抵押财产转让的问题，对此我国许多地方 与证明施工进度、建设资金已投入量等材料记载的房屋状况一致。 四、在建工程抵押权的变更登记、转让登记以及注销登记 《房屋登记办法》第6l条规定：已经 ...
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十六条抵押合同终止，抵押人或抵押权人应在终止之日起十五日内，向土地房屋行政主管部门申请抵押注销登记，并提交抵押权人同意解除抵押关系的书面材料 权利人合法权益受到损害的，相关权利人可以要求异议申请人赔偿损失。第六十条擅自涂改土地房屋权属证书的，涂改无效；给有关权利人造成损失的，依法承担相应法律责任。伪造 ...
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，并书面通知申请人，原房地产权证书作废；不符合规定条件的，不予注销登记，并书面告知申请人。第四十一条房屋灭失或者土地使用权依法终止后，当事人未申请注销登记 三）其他依照法律、行政法规设定的房地产他项权利。第四十四条申请房地产抵押权设定登记，应当提交下列文件：（一）申请书；（二）身份证明；（三）房地产权 ...
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书面通知申请人，原房地产权证书作废；不符合规定条件的，不予注销登记，并书面告知申请人。第四十一条房屋灭失或者土地使用权依法终止后，当事人未申请 其他依照法律、行政法规设定的房地产他项权利。第四十四条申请房地产抵押权设定登记，应当提交下列文件：(一)申请书；(二)身份证明；(三)房地产权证书；(四)抵押 ...
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书面通知申请人，原房地产权证书作废；不符合规定条件的，不予注销登记，并书面告知申请人。第四十一条房屋灭失或者土地使用权依法终止后，当事人未申请 其他依照法律、行政法规设定的房地产他项权利。第四十四条申请房地产抵押权设定登记，应当提交下列文件：(一)申请书；(二)身份证明；(三)房地产权证书；(四)抵押 ...
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未预售的在建商品房的所有权和抵押权的预告登记及其注销登记。第七条房屋权利申请人应当向房屋所在地的登记机关申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。共有的 的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；有关责任人员依法不适用行政处分的，由登记机关对单位处以l万元以上5万元以下罚款。违反本条例规定，当事人不申请 ...
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的事实。例如，甲作为A房屋的抵押权人，其抵押权曾在登记簿上被记载过，后被注销。当甲认为该注销登记错误时，一方面他必须拿出 [17]参见注[16], Rn.22. [18]参见《浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见(试行)》第4条。 [19]同注[13]王利明书 ...
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出具发生变更事实的证明文件的，相关政府部门应当出具。第四节 注销登记第三十四条 房地产权利因房屋灭失、土地使用权消灭等情形终止的，原权利人应当提交下列 依据有关文件办理注销登记，将注销事项记载于房地产登记簿，并书面通知当事人，原房地产权证书公告作废。第四章 他项权登记第三十六条 设定房地产抵押权等他项 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。 一审被告温县房产管理局对1102、1109号房屋抵押权证注销登记，中国农业银行温县支行认为，温县房产管理局作出的对温房抵 人民检察院举报以张二保利用职务便利，擅自将温房抵字1102、1109号抵押权证撤走，并涂改有关合同，可能涉嫌经济犯罪，请求温县人民检察院查处。2007 ...
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