根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定 已付房款万分之一的违约金。XX公司向买受人交付房屋之后，买受人依据合同约定将契税、公共维修基金等税费交给出卖人。后买受人依合同约定与出卖 ...
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手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。合同第十一条约定甲方定于2009年12月31 户维修方案（列明房号、维修项目、维修方法）；2、上海某保温有限公司的资质证书、安全生产许可证等，证明被告一直在履行房屋维修义务；3、落款时间为2010年 ...
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文本，也可参照示范文本自行拟订合同条款。二、合同内容自拟合同不得含有免除提供方法定责任、加重对方责任及排除对方权利的内容，自拟合同应具备以下主要内容：（ 二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。 第十二章 附则一、律师办理二手房业务时，应当遵循本指引。 ...
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文本，也可参照示范文本自行拟订合同条款。二、合同内容自拟合同不得含有免除提供方法定责任、加重对方责任及排除对方权利的内容，自拟合同应具备以下主要内容：（ 。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。第十二章 附则一、 本所律师办理二手房业务时，应当遵循本 ...
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残值率按照固定资产原值的３％确定。 第三十条固定资产的折旧采用直线法，具体计算方法如下：年折旧率＝（１－预计净残值率）／固定资产折旧年限× 提取固定资产折旧；对固定资产的管理进行监督。行政部门负责固定资产的验收、登记、保管、维修、调配、报废等管理工作，对各类固定资产规定统一的管理手续，并负责固定资产的 ...
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较多（违反计划生育规定超生的人口除外）的住户，可参照人均建筑面积１６平方米计算。超过户建筑面积标准１０─１５平方米（含１０、１５平方米）的部分，按实际 异产毗连房屋管理规定》和本市有关规定执行。关联法规：国务院部委规章（2）条第二十条公有住房按标准价、优惠价出售后，由售房单位负责建立住房维修基金，资金 ...
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但该工龄最长者及其配偶迁至他处时不得重复享受。工龄按建立公积金制度以前的工龄计算。（３）成新折扣。以成本价购买旧住房，成新折扣按住房折旧年限５０年 提取费用作为共用部位、共用设施的维修基金，专户存储，由原产权单位或委托物业管理公司负责管理、监督使用。不足部分按产权人各自所占房屋建筑面积的比例分摊。（四 ...
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办法未制订前，仍按现行规定办。５．工程建设其他费用的项目、内容和计算方法，详见“关于工程建设其他费用项目划分暂行规定”。三、关于定额的管理分工１． （非独立经济核算单位）使用的属于固定资产的房屋、设备（附属生产单位的生产设备除外）、仪器等的折旧基金，大修理基金，维修、租赁费以及房产税，土地使用税等。 ...
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资料依次编号装订，作为附件随《国有资本保值增值计算表》和《国有资本保值增值结果确认表》一并上报。(三)编制方法本表应依据当年各有关所有者权益类账户及其 住房净收入：反映企业当年出售公有住房收入抵减其账面净值、公用部分、公用设施维修基金及各项税费后的正数差额。6、出租住房租金收入：反映按照《财政部关于 ...
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，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 （二） 开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的原因 1、土地 未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴， ...
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