今年年底。现因政府部门来我司检查说现人、居住厂址环保体系不过关，限令我司限期整改。另外房屋漏水情况从搬进到今一直未解决（漏水严重）。现我司已提前一月（10月初）提出申请提前两月退租，现10月底房东过来说要搬可以但需交纳两个月租金（即租金需交到合同期满止）。像 ...
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关于违约金的问题，合同上已写明。不过租房之前经纪人承诺的一些条件都没有兑现，而且合同上写“任何口头承诺均无效”，这样经纪人的行为是否属于欺诈？合同具有法律效力吗？我是没钱交了，我直接走人在法律上属于什么性质的行为？如果中介向法院起诉我需要承担什么样的法律责任？关于退租我已提前一个月电话告知中介...
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我是11月1号租的同事小张姐姐的房子，小张是房产中介的中介。当时说不走中介，就把钱私下给他了。压一付三，3200，房子住到23号就不住了。退租的时候，房东说给了房产中介费1200，退钱的话就退给三百来块钱。到现在也没退给钱，我能不能通过法律要回来呢？没有签合同。...
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房东和我签的租房合同是一年的，我提前一个月通知房东我要退租，我算违约吗，房东应该退押金吗，我应该赔偿吗？...
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1500，半年交，签了三年合同，第三年涨价百分之十，合同没有规定违约责任和违约金，现在想退租，还有4个多月租金和1000元押金，和房东协商要求房东退两个月房租 ，房东不肯，请问我可以要回来多少，违约金怎么计算因为合同没有规定违约金，房东有理由不退，那合同也没有规定水电由谁承担，我是不是可以不交水电费了...
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您好，我租的房子，合约没到期退租，合约约定：没到期退租，甲方（房主）扣除全部保证金，如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方（我）还须赔偿甲方损失。现在甲方以取暖期未结束，取暖费损失和租房淡季为由，延迟交房时间，并拒绝退还预付的房租。请问，1：取暖费 ...
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商务楼租期4年，现在满2年半， 合同约定：租赁期间，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的 贰 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的， 保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 现在满2年半， 承租人单方面提出退租，房东不同意。租客自己搬走，拒绝付房租。房东5个月后找到新的租户， 那么房东 ...
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我在上海以押一付三的形势租了一套房子。签订合同时签了一年。但我先付了第一个季度的钱，但是因为工作的原因我要去外地工作。现在想要退租，但是合同上没有写明合同未到期钱终止租约的条件。我现在押金也不要了，能不能和房东打声招呼就直接走，...
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2010年七月份租了别人的房子，当时合同签了五年，而租金是四年付清。第一年付8.5万（已付清）第二年十万，第三年十一万，第四年十三万，但由于生意不景气，到今年七月份不想租了，当时合同上也没有写多少违约金，只是写着按合同法执行，请问一下如果今年七月份退租的话，大概得赔多少违约金...
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在北京通州租房第三年，中介要求每年签一次合同，合同期限为一年，每年缴纳一次中介费，压2付三，目前是第三年，因想退租，已提前1月多向中介告知，中介提高房租后向外出租，目前仍为出租成功，要求我们继续缴纳房租，据不退还2个月押金。请问我们如何保护自己的权利。...
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