四十八条规定，该行为所产生的民事责任应当由行为人承担。此处“行为人”是指被告某某商城业主委员会还是指被告王某某、周某某？对此本院认为：因在本案 ，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 代理审判员 侯振东 二0 ...
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向原告交付物业服务费1245.04元，生活垃圾清运费48元及违约金321.8元；2、被告承担诉讼费。被告刘秀华、王成、王家宇未到庭参加诉讼，也未作书面答辩。 》，没有违反法律法规的规定，是合法有效的合同，应受法律的保护。原告依照该合同的约定，进驻恒利花园实施物业管理，为业主、用户提供服务，并依照该合同 ...
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是保管合同，而非租赁合同。理由有四：1、被告(以下简称物业管理公司)是受业主的委托对住宅区进行管理，它本身不拥有土地使用权，更无权将车位使用权 上诉人主张被上诉人赔偿其损失120000元依据不足，本院不予全额支持。被上诉人抗辩其不承担责任的理由不能成立，本院不予采纳。综上所述，上诉人的上诉理由部份有理 ...
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刘某某系已故某某招待所营业执照登记业主刘任君的第一顺序继承人，依法应对周某某的损失承担连带赔偿责任。另外，某某招待所物业的实际产权人是某某公司，其委托某某物业 “被鉴定人周某某之损伤评定为七级伤残；误工时间评定为360日；预计后续治疗费用为25000元左右；伤后二人护理180日，一人护理180日。”周 ...
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新家园物业管理补充协议，约定了写字楼的物业管理收费标准为每月每平方米15.80元（不含自用水电、空调、采暖、内部维修、内部保洁等费用）等内容。审理中，中海 其抗辩理由不予采信。由于出现两份会议纪要，其中对于制冷费是按每月每平方米9.5元收取，还是按每季度每平方米9.5元收取有不一样的记载，双方对此产生 ...
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ROT (Refurbish-Operate-Transfer更新-经营-转让)。ROT适用于更新改造项目。(4) DOT (Develop-Operate-Transfer 发展-经营-转让)。私人业主发展与其物业毗邻的基础设施并负责经营，特许期满后所有权和经营权无偿移交给政府。DOT项目本身可能 ...
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、由被告承担本案的诉讼费用。原审判决认为，城镇居民日常生活用水应由供水部门统一管理。城镇居民日常生活用电应由供电部门统一管理。原告提交的水费发票是被告所 广东省物业管理条例》第四十条“业主和使用人违反本条例第二十七条规定，不按约定交付物业管理费、维修等分滩费用的，物业管理公司可以催收、限期交付；逾期仍 ...
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我今年10月才开始装修，半月前泥工发现我卫生间通用下水管渗水下来，物业和开发商的维修工来检查确认是9楼渗水下来，现在我无法继续装修卫生间，要求9楼返工，但业主 推脱，应该怎么处理，我们那个楼盘别的栋也有这种情况，别的业主已在返工。这是房子质量问题还是楼上的业主没有做好防水的问题，维修的费用到底该谁承担...
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统计方式规定不甚明确，按专有面积当然不会存在争议，但是否应当按一个业主还是多个业主进行统计就不无争论。解释第九条对此有了明确规定，即出现前述情形时， ，应承担的是违约责任和赔偿责任，而不是承担维修费用。 3、“经多次维修、养护和维护等仍不能达到物业服务合同约定的标准”，如同“经多次治疗未能治愈”，原因 ...
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义务。本案争议的主要焦点为：一、原告莱芜市燃气热力有限责任公司与被告莱芜市成龙物业管理有限公司是委托代理关系还是供用蒸汽关系；二、原告主张的蒸汽 被上诉人也应向最终用户收取费用。既然本案的最终用户是香舍花都业主，被上诉人显然无权要求上诉人莱芜市成龙物业管理有限公司承担相关费用。 其次，被上诉人在一审中 ...
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