、使川人之间的内部关系。 (_)选聘、解聘、改聘、续聘物业公司。业卞委员会可以根据业卞代表人会参加人过半数人的意志，按照小卜 行为刘一全体业卞的法律效力，并保留损害赔偿的请求权。 参考文献: [1]陈亚军:业主委员会法律地位分析[J].甘肃行政学院学报，2004 (4): 116一118 [2」陈雯论 ...
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，法不禁止的，视为有权。法律没有禁止业主委员会作为诉讼主体资格，所以业主委员会是有权作为诉讼主体起诉应诉的。物权法第七十八条、八十三条 委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。”由此可见，业主委员会的成立是依照国务院行政法规并经过当地政府部门备案合法成立 ...
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、梅江镇人民政府均派员参加了大会，选举产生了阳光都会业主委员会。此时第三人与宁都县阳光物业管理有限公司的前期物业管理合同已经停止履行，阳光都会的物管已处于瘫痪 月20日，而在同年10月24日就向原审法院提起了行政诉讼，属选择的起诉时机不适当。原审被告在接到被上诉人最后一次申请后已经立案查处，并先后二次 ...
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、商业用房及物业设施维护费用(包括公用设施专项费、公共部位维护费)。现由于兴泰公司已被吊销营业执照，2002年4月5日，金湖新村业主委员会起诉要求安徽省 ，属合法成立的组织，有一定的组织机构，在银行开设有账户，有物业管理费，具有一定的财产，符合最高人民法院《关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题 ...
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受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告诉称，原告的各业主于2003年至2004年分别购买了第三人××有限公司所建的××小区所有建房， 行为不具有法律上的利害关系，没有原告诉讼主体资格，无权起诉本案。至于××业主委员会与××有限公司因物业管理用房产生的纠纷，属于民事法律关系范畴，本案不予涉及 ...
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参加了诉讼。本案现已审理终结。原告心怡物业公司诉称：2008年11月8日，我公司与被告居住的伊川县枫丹白露小区业主委员会（下称小区业委会）签订了物业服务 润物业公司在投标过程中存在弄虚作假、恶意与他人串标为由起诉来院，请求确认其与东润物业公司签订的《物业服务合同》无效。至此双方所签合同没有开始履行。该 ...
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参加了诉讼。本案现已审理终结。原告心怡物业公司诉称：2008年11月8日，我公司与被告居住的伊川县枫丹白露小区业主委员会（下称小区业委会）签订了物业服务 润物业公司在投标过程中存在弄虚作假、恶意与他人串标为由起诉来院，请求确认其与东润物业公司签订的《物业服务合同》无效。至此双方所签合同没有开始履行。 ...
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杰房地产开发有限公司法定代表人陈元发，任公司经理。委托代理人白德坡，河南鼎新律师事务所律师。原告南阳市梅溪小区业主委员会与被告南阳三杰房地产开发有限公司业主 通道建简易房，对外出租。造成广大业主生活、精神损害巨大，为此许多业主与被告的物业公司发生冲突。另被告在售房时收取业主的房屋大修基金，没有向房管局 ...
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确认以施工图所确认的阳台做法为准”，附件中约定：“封闭阳台，白色塑钢窗”，但房产公司没有出示过施工图，其售楼处宣传图与竣工图不符。竣工后，北阳台为 权自行决定是否封闭阳台。物业公司的只能在业主或业主委员会的授权之下管理小区物业的公共部位，对于业主个体，物业公司有监督的权利，但不符合起诉的主体资格。如果 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告心怡物业公司诉称：2008年11月8日，我公司与被告居住的伊川县枫丹白露小区业主委员会（下称小区业委会）签订了物业服务 润物业公司在投标过程中存在弄虚作假、恶意与他人串标为由起诉来院，请求确认其与东润物业公司签订的《物业服务合同》无效，至此双方所签合同没有开始履行。 ...
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