备案。（二）提前告示服务价格凡开发商按规定可以预售、租赁的房屋，都应由选聘的物业管理企业根据物业管理服务政府指导价格自行确定综合服务价格和细化服务内容，报 企业应通过充分协商后尽快调整。第二十三条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置设立公示栏或公示牌，对 ...
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、收费清单、收费手册、多媒体终端等方式在物业管理区域内进行公示。物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、服务内容、服务标准、计费方式、 档案、业主或使用人资料档案(含业主或使用人装修档案)、物业租赁档案、日常管理档案等]。(7)制定小区物业管理与物业服务工作计划，并组织实施。(8)建立健全的 ...
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的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的对价（参见《物业服务收费管理办法》第2条。）。 在 在物业服务合同中约定；实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 2.物业服务存在瑕疵的抗辩 业主以物业服务没有达到法定或约定的标准 ...
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且永南物业与汤臣公司之间的物业管理范围系裙房2－4层，而智多鑫公司承租的房屋在一层，故不在永南物业收费范围内；关于水电费，智多鑫公司认为 合同当事人均应当按照约定全面履行。根据房屋租赁合同的约定，智多鑫公司同意由汤臣公司指定（委托）的物业管理企业对所辖物业进行维修、管理服务，并按合同的约定缴纳有关费用 ...
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十一条市场建设单位应当在市场的物业管理区域内配置必需的物业管理用房，其产权依法属于建设业主。物业管理企业不得擅自改变物业管理用房的用途。第十二条新建 租赁前将业主公约向物业承租人予以明示和说明；物业承租人在与业主签订租赁合同时应当对遵守业主公约予以书面承诺。第二十五条市场物业管理企业应当履行下列职责： ...
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委员会或委托物业管理企业在一年内续筹补足。第十九条住房大修时，维修责任人可按《住房公积金管理条例》的规定，申请提取本人住房公积金账户内的存储余额或 的维修提出建议，并向维修责任人发出维修建议书，督促其及时维修。第三十条已实行物业管理的区域，业主委员会应与物业管理企业书面约定住房共用部位、共用设施设备的 ...
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委员会或委托物业管理企业在一年内续筹补足。第十九条 住房大修时，维修责任人可按《住房公积金管理条例》的规定，申请提取本人住房公积金账户内的存储余额 维修提出建议，并向维修责任人发出维修建议书，督促其及时维修。第三十条 已实行物业管理的区域，业主委员会应与物业管理企业书面约定住房共用部位、共用设施设备的 ...
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原则上城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准不超过当地人均住房面积的60％。廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅，有条件的 物业管理区域。切实加强前期物业管理工作。建设单位在前期规划设计过程中，要充分考虑后期物业管理的需要和便利，做到科学规划、精心设计；物业管理企业在承接 ...
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委员会或委托物业管理企业在一年内续筹补足。第十九条住房大修时，维修责任人可按《住房公积金管理条例》的规定，申请提取本人住房公积金账户内的存储余额或 的维修提出建议，并向维修责任人发出维修建议书，督促其及时维修。第三十条已实行物业管理的区域，业主委员会应与物业管理企业书面约定住房共用部位、共用设施设备的 ...
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X元/户； 2、垃圾清运费： X 元/平方米； 第二条 本物业管理区域内车位使用费及管理服务费由物业管理公司收取，收费标准如下： 按昆山市人民政府文件昆政规［2010 ，并经物业管理企业同意，在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；（七）转让或出租房屋时，应将本协议作为房屋转让合同或租赁合同的 ...
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