《物权法》的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合唐某、李某已依《分居协议》各自占有、使用、管理相应房产情形，应将该 内财产分割协议在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情况下，应尊重夫妻之间的真实意思表示，按该协议履行，优先保护事实物权人，不宜以产权登记作为确认不动产权属的惟 ...
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，而正是因为没有办理抵押登记，致使合同的效力发生法律上的障碍，抵押权人无法享有债权优先受偿的权利，当债权人以追究抵押人的担保责任起诉到人民法院时得不到法律 不是很完善，导致实务工作中分歧很大。笔者认为，不动产抵押合同虽然涉及到抵押登记这一物权公示行为，但从法律范畴上讲，它应当属于《合同法》调整的范畴。 ...
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，而正是因为没有办理抵押登记，致使合同的效力发生法律上的障碍，抵押权人无法享有债权优先受偿的权利，当债权人以追究抵押人的担保责任起诉到人民法院时得不到法律 不是很完善，导致实务工作中分歧很大。笔者认为，不动产抵押合同虽然涉及到抵押登记这一物权公示行为，但从法律范畴上讲，它应当属于《合同法》调整的范畴。 ...
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归还借款本金和未付利息，安装工程公司承担连带保证责任，银行对运输公司提供质押担保的股权及其权益享有优先受偿权。 [争鸣] 原告银行提出，我行均运输公司签订的 。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的 ...
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归还借款本金和未付利息，安装工程公司承担连带保证责任，银行对运输公司提供质押担保的股权及其权益享有优先受偿权。 [争鸣] 原告银行提出，我行均运输公司签订的 。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的 ...
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使用该宗土地，从事自己住房或者房地产开发建设。抵押权人可以对抵押物予以拍卖或者变卖，就所形成的变价清偿其债权。如果从其他观点来看，所有权直接且排他性地所把握的，是 以物权的绝对性、支配力等加以说明，（注：戴孟勇：《物权的优先效力：反思与重构》，载崔建远主编《民法9人行》，金桥文化出版（香港）有限公司 ...
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之间的关系，诸多学者将其归于物权的优先效力之一面，即所谓物权相互间的优先效力，并认为此种情况下以时间在先，权利在先为其原则。【1】【 的结构原则[J].法制与社会发展，1995，（3）：28. [4] 钱明星.论我国物权法的基本原则[J].北京大学学报（哲社版），1998，（1）：32. [5] 梁慧 ...
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的关系，诸多学者将其归于“物权的优先效力”之一面，即所谓“物权相互间的优先效力”，并认为此种情况下以“时间在先，权利在先”为其原则。「1 民法原论（上）[M].北京：法律出版社，1998.347.[10]郑玉波。民法物权[M].台湾：三民书局，1986.[11]陈华彬。物权法原理[M].北京：国家行政 ...
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使用该宗土地，从事自己住房或者房地产开发建设。抵押权人可以对抵押物予以拍卖或者变卖，就所形成的变价清偿其债权。如果从其他观点来看，所有权直接且排他性地所把握的，是 以物权的绝对性、支配力等加以说明，（注：戴孟勇：《物权的优先效力：反思与重构》，载崔建远主编《民法9人行》，金桥文化出版（香港）有限公司 ...
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法定、一物一权、公示公信原则，同时也明定了物权的优先效力；[11]法工委提出的物权法征求意见稿及其说明中，则明确肯定了坚持社会主义经济制度、 物权论》（上），第18页。 [19] 中国社科院法学所物权法研究课题组：制定中国物权法的基本思路，载《法学研究》1995年第3期。 [20] 崔建远：我国物权法 ...
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