卖方说直接在购房合同上更名，此商品房便属于我的了。这样是否具有法律效力？ 中介说只要可以更名的房屋就可以购买，是这样吗？？ 我向房管局咨询，说该处房屋 备案。也许再补办相关的手续。这样卖房合法吗？？ 开发商说一年后有房本，但是购房合同里并未保证一定有房本这条款项。 怎样能确定此处房屋有房本，如果购买后 ...
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房屋产权和土地使用证后由我们自己办理，如遇问题可与卖方协商解决。我们的问题是这样的购房合同如何签订，需要注意哪些问题？过户手续办好后，我们自己办理房产证会不会不符合相关法规的规定？这样的购房合同如何才能具有法律效力，需不需要到公正处公正？如果卖方由于房价上涨要收回房屋该如何处理？双方 ...
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在以下申请人是否应向被申请人支付违约金及双方签订的《看房及二手房买卖居间合同》的效力的问题。 申请人认为，双方签订的《看房及二手房买卖居间合同》 的仲裁请求 仲裁庭认为，申请人要求被申请人支付违约金12,000元的请求，没有事实和法律依据，不应得到支持。理由为：第一，双方对申请人是否向被申请人提供了康 ...
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购房合同为本人签字，但其补充协议非本人签字，现在想咨询一下，能否因为补充协议非本人签字而向开发商提出退房的要求呢？...
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没办房产证，只有购房合同，开发商负责人被拘捕了，这样的房子能买吗，还有我和卖房人签地的购房合同公正以后有没有法律效力...
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以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的 、义务以合同及其附件和本协议所约定条款为准。 11、 本协议与合同具有同等法律效力。合同中约定的内容与本协议约定的内容不一致的，以本协议约定为准。自 ...
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买房的时候，开发商5证齐全，2010年跟开发商鉴定了购房合同，合同也已经拿到手了，但今年初国土资源局突然注销了土地证，说是开发商办理土地证时提交的材料是假的，在网上没有查到合同备案情况，请问，没有土地证，我的合同还有法律效率吗？房子马上就要交工了，这样的情况可以办理房产证吗？...
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购房合同变更一般要经双方同意，单方变更合同不发生法律效力。 一般电子合同备案后，买卖双方均无法自行变更已经备案的合同。如确属需要增减共有人等正当理由的，由买卖双方持变更备案合同书面申请、有效身份资格证明、原打印合同等，向房屋所在区的商品房销售网上管理承办机构办理变更备案合同 ...
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当初购房时只签了一个简单的购房协议，也问过预售许可证的问题，说正在办理，到现在已经开始交房，依然没有预售许可证，也没有让签正式的购房合同，收房时也不能提供三书一证一表这些材料。协议中约定交房期限是2015年3月31日前，逾期三个月内可退房 ...
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我买的房子办了公积金，我手上的购房合同没了，现在接房也没有了合同，问了开发商说是给我复印一份，但那边接电话的人说，我在银行办好了按揭， 好给我们办产权，可是听说银行是不会还给我那会合同的，我想问问，如果我去开发商那里重印一份，他们盖了章的话，是不是也是有法律效力的？还有，开发商帮我们办产权需要备了案的 ...
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