?1.借款人购买二手房或拍卖房的，必须以所购房屋作抵押。?2.借款人购买期房的，可以采取预购商品房贷款抵押，也可以提供符合条件的其他楼房作为抵押物。?3.借款人除 采取等额本息还款法按月偿还。?第二十五条提前还款。?（一）提前部分偿还贷款的，借款人需提前5个工作日向委托人提出书面申请，经审核同意后，到 ...
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作为贷款的担保，同时保证人对处置抵押物不足清偿债权的部分承担一般保证责任的共同担保方式。（二）保证与抵押按本办法第十五条、第十六条的规定执行 损失保险、还贷责任保证保险、人身意外伤害死亡保险和人身疾病死亡保险等内容。保险前签订个人贷款抵押房屋综合保证保险三方协议，明确各自权利和义务，保险金额以贷款本息 ...
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建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证）齐全，方可办理住房公积金贷款。（二）高层住宅要求工程建到总楼层的70%以上且开发商五证齐全，方可 贷款本息和违约金、赔偿金时，贷款方有权向借款人追索不足部分。处分抵押房产所得金额的剩余部分退还抵押人。第八章 附 则第二十九条 本办法自2007 ...
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三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产，不得用于贷款抵押。关联法规：全国人大法律（1）条第十七条以房地产作抵押 ;2.扣除与抵(质)押物有关的税款;3.偿还借款人所欠贷款本息、罚息等有关费用;4.超过应偿还部分予以退还，不足部分依法追索。(二)属第二十二条第(三)项的，抵 ...
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必须具有符合法律法规规定的购买自住住房合同或协议，且可用于办理合法有效抵押登记手续。(四)购房首期付款不得低于规定的比例。首期付款的比例由管理 退还借款人。处分抵押物所得金额不足以支付个人住房公积金贷款本息和违约金、赔偿金时，管理中心有权向借款人、保证人追索不足部分。第三十一条 管理中心和受托银行工作 ...
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以本次购买的住房(其房产权利人必须为借款人或配偶，不得与他人共有)作为贷款抵押并办理抵押房屋的财产综合保险。第六条市住房公积金管理中心(以下简称委托人)根据贷款 可贷最高限额时，其购房总金额应扣除拆迁安置补贴和住房补贴。当贷款资金不足时，委托人将遵循“公开、公正、公平”的原则，按“轮候制”办法确定借款 ...
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，持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明、《土地他项权利证明书》到市房地产行政管理部门办理注销登记 的，破产前已依法设定抵押权的房地产不属破产财产，但处分抵押房地产所得金额超过履行债务所需金额部分除外。第四十八条 有下列情况之一的，应当中止处分抵押 ...
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费用；(2)扣除与抵押物有关的税款；(3)偿还抵押人所欠贷款本息及违约金；(4)其余部分退还借款人，如有不足则向借款人追索，直至向人民法院上诉。借款人 省有关文件规定，具体明确双方的权利与义务。第十九条 办理抵押物评估及抵押房产登记手续费用，应减半计收。第二十条 全省各“中心”每年委托银行用于职工个人 ...
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应当以书形式订立保证合同；保证人发生变更的，必须到委托人处填写“个人住房公积金贷款保证人变更申请表”，到受委托人处办理变更担保手续；未经委托人认可，原保证合同不得 的费用和税款；(二)偿还借款人所欠贷款本息、违约金、滞纳金等有关费用；(三)剩余部分退还给抵押人或出质人，不足部分向抵(质)押人追索。第十 ...
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五条凡参加住房公积金一年以上，购、建自住房或大修私房资金不足的职工，均可申请住房贷款。申请住房贷款的条件是：一、借款人有所在单位出具的借款人固定经济收入证明。 本息的，贷款银行按逾期天数每天罚逾期款额２．５‰的滞纳金。第五章贷款抵押第十五条借款人须将自住房他项权证或购、建住房合同、协议的全部权益抵押给 ...
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