平等、互利的原则。第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 由出租人与承租人协商确定。第三十二条房屋转租应当签订转租合同，转租合同必须经原出租人同意，并向房地产管理部门办理登记备案，办理登记备案应提交下列文件：（一 ...
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代管房屋，须提供委托人授权出租的证明；(六)书面租赁合同；(七)转租房屋，转租人应当提供出租人同意的书面证明；(八)法律、法规规定房屋租赁应当提交的其他证明 购买权。第二十五条 承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋，交纳租金。第二十六条 承租人在房屋租赁期限内，未经出租人同意，不得将承租的房屋转借 ...
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配合房产管理部门做好房屋租赁监督管理工作。第六条公民、法人或者其他组织对其依法取得所有权或者国家授权经营、管理的房屋可以依法出租。第七条本条例第六条规定 在办理转租登记备案时，除提交前款规定的证明文件外，还必须提交原出租人同意转租的书面证明。第十四条房产管理部门或者其委托的部门办理房屋租赁或者转租登记 ...
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、平等、互利的原则。第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地 期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。第二十八条 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原 ...
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人同意出租的证明。出租委托代管的房屋，还必须提交房屋所有权人授权出租的有效证明。境外当事人的委托书和有关文件，还应当经依法公证或者认证。第十条市房屋租赁 以合作方式与他人从事经营活动，取得收益又不承担经营风险的，视同转租。第二十五条承租人在租赁期限内，经合同约定或者出租人同意，可以将房屋的部分或者全部 ...
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224条则是法律上的处分：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”然而，问题在于：实施处分行为的人是否必须是所有权人呢？学界通说对此持肯定 如果所有权人想把租赁物继续出租给承租人，那他应重新与承租人订立租赁合同，从而取得出租人的地位，而不能通过承认的方式成为租赁合同的当事人。因为承认是单方的 ...
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的凭证。租用房屋从事生产经营活动的，在办理营业执照时必须出具房屋租赁凭证；出租房屋给外来人口居住的，在取得房屋租赁证后，还应办理出租房屋治安管理许可证。 条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第十六条租赁期内，出租人拟 ...
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维修房屋，造成他人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。第三十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第三十三条承租人应当爱护并合理使用所承租 》的，责令限期补办手续，并可处以罚款；（三）未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并可处以罚款。第 ...
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)当事人因工作调动或户口迁出确需变更或解除合同的；(四)因城市建设或政府特殊需要必须腾让房屋的。第四十二条住宅承租人在租赁期内死亡，同住同户籍的 租赁期满后建筑物产权归属予以约定。第五十三条经出租人同意，承租人可以将租赁土地使用权的一部分或全部转租给第三人，转租的具体办法参照本办法第四十条的规定执行。 ...
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房产管理部门做好房屋租赁监督管理工作。第六条 公民、法人或者其他组织对其依法取得所有权或者国家授权经营、管理的房屋可以依法出租。第七条 本条例第六条规定 办理转租登记备案时，除提交前款规定的证明文件外，还必须提交原出租人同意转租的书面证明。第十四条 房产管理部门或者其委托的部门办理房屋租赁或者转租登记 ...
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