符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上， 转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件 ...
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审理终结。原告诉称：2004年10月5日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后楼4-1一套 办理相关登记手续，所有售房款的所有权、使用权归景某。景某在没有取得施工许可证、预售房许可证及未进行实质投资的情况下，于2003年1月起使用其保管的一套 ...
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审理终结。原告诉称：2004年1月16日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后楼6-1房屋一 办理相关登记手续，所有售房款的所有权、使用权归景某。景某在没有取得施工许可证、预售房许可证及未进行实质投资的情况下，于2003年1月起使用其保管的一 ...
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审理终结。原告诉称：2005年1月13日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后楼16-3、 办理相关登记手续，所有售房款的所有权、使用权归景某。景某在没有取得施工许可证、预售房许可证及未进行实质投资的情况下，于2003年1月起使用其保管的一套 ...
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、限价商品住房等）出售时，购房人按合同约定支付的定金、预付款、保证金、房价款（包括预购商品房抵押贷款）等各种购房款。第四条市住房保障和房产管理 预售资金监管账户的预售资金未达到重点监管额度，房地产开发企业与购房人解除购房合同的，房地产开发企业可凭解除商品房买卖合同的协议等材料向监管机构申请从重点监管 ...
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资金。第十三条 购房人应按商品房买卖合同约定的时间,将商品房预售定金或房价款直接存入商品房预售合同载明的监管账户,并凭银行出具的收款凭证,向房地产开发企业 上一个月的收支情况反馈给资金监管部门和房地产开发企业。第二十条 预售双方达成退房协议并已办理相关退房手续的,房地产开发企业可以向资金监管机构提交退 ...
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XX房产公司）签订了一份《上海市内销商品房预售合同》，约定由被告乙向XX房产公司购买系争房屋上海市杨浦区某室，房价款暂定为206,499元，1999年6 手续。本院认为，公民的合法权益受法律保护。原告与被告乙之间的《房屋买卖协议》系当事人的真实意思表示，并不违反法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己 ...
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协议履行了付款义务，但被告至今未交房。故原告诉至法院，请求判令：1、依法解除原、被告双方的房屋买卖协议；2、判令被告退还原告房款123481元 置业有限公司没有登记信息。本院认为，被告河南时今星置业有限公司在未取得商品房预售许可证明的情况下，与原告签订房屋买卖协议，并且截止原告起诉前也未取得商品房预售 ...
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协议履行了付款义务，但被告至今未交房。故原告诉至法院，请求判令：1、依法解除原、被告双方的房屋买卖协议；2、判令被告退还原告房款133612元 置业有限公司没有登记信息。本院认为，被告河南时今星置业有限公司在未取得商品房预售许可证明的情况下，与原告签订房屋买卖协议，并且截止原告起诉前也未取得商品房预售 ...
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