条第（二）项。除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三 交割。根据《上海市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金 ...
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条第（二）项。除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三 交割。根据《上海市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金 ...
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登记或者取消其本次配租资格。 二、配租办法 (一)配租标准 申请家庭配租标准为人均居住面积7平方米(包括原住房居住面积)。 (二)配租方式 1、实物配租 廉租办签订廉租住房租金糕点贴或套配、增配协议其中租金配租家庭应与出租人签订上海市房屋租赁合同，经区县廉租办审核盖章后，所在区县房地产交易中心受理房屋 ...
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最迫切、最困难的问题。目前，上海市已经基本上实现了房屋的统一经营和管理。其他许多城市，有些正在逐步增加统一经营的房屋或进行试点，有些正在进行调查研究 。在住宅建设工作中，应当贯彻勤俭建国的方针，以有限的资金尽可能多地解决居住问题。(一)住宅建设应当从我国当前国民经济的发展情况和人民群众的生活水平出发， ...
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六条(一)、(二)、(三)、(五)项的优惠政策。 第十二条职工购房后，因居住困难或其他原因，符合住房分配规定的，仍可在单位享受住房分配和购买住房。再 个月内组建房屋自管组织，自管组织可自行管理物业或由自管组织委托物业管理部门管理。 第二十三条公有住房售后管理工作按《上海市公有住房售后管理暂行办法》(沪 ...
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收取高额租金以及用劳务费等名义代替租金等行为，均按市政府批转的《上海市城镇私有房屋租赁税收征收管理试行办法》的规定办理。 四、城镇私房出租或转租的纳税人在领取《 %后的余值，依年税率1.2%计征房产税。对国内个人新购建自身居住的房屋，按《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定免征房产税；如作为生产经营 ...
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最迫切、最困难的问题。目前，上海市已经基本上实现了房屋的统一经营和管理。其他许多城市，有些正在逐步增加统一经营的房屋或进行试点，有些正在进行调查研究 。在住宅建设工作中，应当贯彻勤俭建国的方针，以有限的资金尽可能多地解决居住问题。(一)住宅建设应当从我国当前国民经济的发展情况和人民群众的生活水平出发， ...
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列房地局为出租人，由其行使出租人的权利，履行出租人的义务。 现行《租赁条例》第五条规定，上海市房地产管理部门是本市房屋租赁的行政主管部门。区、县房地产管理部门是 为同一顺序、条件都基本相同的多人，由多人共同享有承租权。 《租赁条例》第四十条第一款规定，公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人 ...
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留给企业。二是利用原有土地开发平价住宅，按照《上海市人民政府关于发布〈上海市外资内销平价住宅开发收购管理办法〉的通知》(沪府发(1995)36号)规定办理。利用 、中央和外省市在沪单位的非居住用房分类登记造册，报市房地局确认。已有房屋所有权证的要同时向市房地局交验房屋所有权证，以便确认。中央商务区置换 ...
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管理服务收费暂行办法》第五条第一款；1997年6月26日起施行的上海市物价局沪价房(1997)第165号文《关于贯彻实施上海市居住物业管理条例有关问题 与住宅出售单位依据房屋买卖合同约定，被上诉人无权对固定地下车库产权车位核定物业管理收费权，该主张依据不足，理由不能成立。《上海市居住物业管理条例》第四 ...
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