的风险。因此，为了有效避免或者防止这类风险的发生，出卖人常常选择在分期付款买卖合同中订立所有权保留条款。所有权保留制度以物权的效力来担保债权的风险，在实践 再行转让，则会出现所有权保留的对外效力问题，对此，一般观点认为，不论动产还是不动产买卖，看所有权保留是否登记来对抗善意第三人。依法办理了登记，则可 ...
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兰被上诉人(一审原告)：罗学源上诉人苏清富、廖兰因与被上诉人罗学源房屋买卖合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院（2010）银民初字第273号民事判决，向 取得上诉人的房屋的条件，根据《中华人民共和国物权法》第106条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合 ...
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长沙兴业成房地产开发有限公司（以下简称原告）诉被告金某某（以下简称被告）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员申遇友担任审判长，与人民 ，单位建筑面积价格为5 470元/平方米)。以上事实，有《收款收据》、《销售不动产发票》、《长沙市价格认证中心长价认鉴字（2010）785号价格鉴定结论书》 ...
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王弟炜到重庆市永川区房地产交易中心办理讼争房屋的过户登记时，双方在《房地产转让合同》中约定的房屋成交价为12万元。同月26日的契税完税证上载明的计税金额为 证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。” 具体到本案中，诉争房屋的产权证上记载的权利人为林孟成与廖锦雅，买卖合同中约定的购房人也为林孟成 ...
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法律工作者。上诉人林秀华因与被上诉人林信秦、林信泽、林信平房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2009）仙民初字第3498号民事判决，向本院 。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 ...
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王炳与被告艾会芳、被告郑州广安厦房地产咨询服务有限公司（以下简称广安厦公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王炳及 至1.2万元，后被告广安厦公司将其余1.8万元交给了被告艾会芳保管。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，自记载于不动产登记簿时 ...
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欢，男，1987年8月27日出生。原告李俊群与被告刘艳、马欢房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李俊群及其委托 ，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 ...
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的条款。原告诉至法院，要求被告向原告提供房屋所有权总证和不动产营业发票，并要求撤销买卖合同中违反法律规定的条款。被告XXXX辩称，被告是在1998年11 ，判决如下：一、被告XXXX于本判决生效之日起十五日内向原告王XX提供不动产营业发票及房屋所有权总证，协助原告王XX办理房屋所有权证，并按照法律规定 ...
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意在5天内为原告办理金水区××路××号×幢×单元×户房（房屋所有权证号：0701013053）买卖过户手续。四、本案诉讼费用由原告自愿承担。案件受理费7150元减半收取， 敏又如何追认呢？二、该房屋买卖合同应当经李晓敏同意。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的 ...
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1月19日转帐1320000元。 A6、连江县永得利房地产开发有限公司出具的销售不动产统一发票（自开）复印件21张。以此证明开发商开出具原告的购房款发票是 前乙方必须存入开发商账户银行4749960元）后，去售楼部办理签店面买卖合同、开不动产正式发票后，甲、乙、丙方前往中国建设银行过38460元给甲方 ...
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