中，笔者认为，窃贼的行为直接导致了业主财产损失，应作为侵权行为的终局责任人承担责任，物业公司和开发商基于合同承担违约责任后，理论上可以对该窃贼进行追偿 结果的直接责任人。因此，基于过失相抵规则，在判决时适当减轻物业公司和开发商赔偿责任是比较公平和合理的。 三、结语 本案例中的问题带有一定的普遍性，特别 ...
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[案情]原告姜红梅原告刘海峰(系夫妻关系)被告新沂市保安服务公司二原告系新沂市圣丰小区业主。2003年12月6日向被告所属的物业管理处交纳了物业管理费350元（/年 ，合同当事人对因第三人过错所导致的违约仍然应当承担责任。物业公司对上诉业主承担的就是这种责任。又考虑到物业公司在向盗窃行为人行使追偿权时 ...
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姜红梅 原告刘海峰（系夫妻关系） 被告新沂市保安服务公司 二原告系新沂市圣丰小区业主。2003年12月6日向被告所属的物业管理处交纳了物业管理费350元（/年 合同法，合同当事人对因第三人过错所导致的违约仍然应当承担责任。物业公司对上诉业主承担的就是这种责任。又考虑到物业公司在向盗窃行为人行使追偿权时 ...
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姜红梅 原告刘海峰（系夫妻关系） 被告新沂市保安服务公司 二原告系新沂市圣丰小区业主。2003年12月6日向被告所属的物业管理处交纳了物业管理费350元（/年 合同法，合同当事人对因第三人过错所导致的违约仍然应当承担责任。物业公司对上诉业主承担的就是这种责任。又考虑到物业公司在向盗窃行为人行使追偿权时 ...
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而一审则不顾工期顺延这—关键事实，认定上诉人延误工期247天并判决上诉人承担责任。显然，一审法院不顾客观事实，也是对已生效的(2010)南市民一终 违约金1290000元；2、装饰公司赔偿因其逾期完工产生的创源公司需支付给业主的延期交房违约金3501135.73元；3、装饰公司支付因工程质量不合格产生 ...
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人、或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持”的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民 ，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同， ...
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处理，这便能更有效地预防井盖悲剧的再次发生。若是由小区业主承担赔偿责任，小区业主在维护管理井盖上发挥不了如此立竿见影的作用。 B、损失分担理论 的发生,可以通过保险、社会基金的救助,从而实现损失分担的社会化,减少了传统的个人责任的发生。[15] 三、结语 综上所述，笔者认为面对纷繁复杂的井盖致人损害的 ...
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受托人的身份要求被告昌吉市海宏商贸运输有限公司按照受托人被告欧德雅机械设备厂业主刘培利与其签订货物委托运输协议，因货物损坏要求赔偿，符合法律规定。依据双方的 由新乡利达公司赔偿后再向金XX追偿。请求驳回原告要求海宏商贸运输公司承担责任的诉讼请求，并提供2003年10月30日，昌吉市海宏商贸运输有限责任 ...
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翟ｘｘ，被上诉人洛阳市极美物业管理有限公司的委托代理人廖ｘｘ,原审被告洛阳市金谷翠庭业主委员会法定代表人赵俊功到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原审法院经审理查明： 的财产，不能独立承担民事责任，其活动的后果将归于全体业主，民事责任最终由全体业主承担，故金谷业主委员会不能独立承担民事责任。极美物业诉求 ...
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与弘通物业公司签订物业服务合同，物业使用人盛兴公司交纳物业服务费也并非依据业主和物业公司之间的合同，而是依据双方之间自行签署的协议，显然，本案并不适用该 连带责任，那么城建投资公司就不仅应当对物业费本金承担责任，也应对违约金承担责任，这是根据民法通则的相关规定。综上，请求二审法院对一审的判决予以部分 ...
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