才将此套房屋出租。综上，由于原告自己的行为表明不履行合同，被告为避免损失扩大，单方解除合同，没有构成违约。原告请求于法无据，并应赔偿被告经济损失 义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁符合约定的用途， ，被告应当向原告支付实际发生的维修费，被告在没有通知原告的情况下单方终止商铺租赁合同，并将原告的商铺里所有的物品进行查封，违反法律规定，被告应当 ...
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法律法规规定的“承租人拖欠租金累计达六个月以上，出租人有权单方解除合同”的欠租累计期限，双方的合同依法可以继续履行。综上，请求撤销原审判决并予以 “补充合同书”约定同时每月交装修补偿款22176元，交款时间为每月的2号前；合同签订后五天内，上诉人应向被上诉人交付押金88704元，水电费押金8000元， ...
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状况渐好，商铺需求增加，被告为牟取高额租金，于2010年3月23日擅自单方解除合同，无理要求原告于2010年3月27日搬离市场，现要求被告继续履行入驻 认为，原被告签订的上海岚灵某城入驻经营合同系双方真实意思表示，且于法无悖，当事人均应恪守履行。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 ...
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困难及资金周转问题，欠付普陀区文化馆2009年的租金，鹏飞公司的行为构成违约，普陀区文化馆据此行使单方解除合同的权利，符合约定。同时，相关法律规定，合同 装修、设备等损失的辩称意见，相关司法解释明确规定，租赁合同因承租人违约导致被解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持，但 ...
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。二、关于原告的转租问题。根据合同法的有关规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中原告于2002年将房屋转租给万德隆六年有余 合同未履行完毕的情况下，提前单方解除合同，给原告造成了一定的经济损失应承担赔偿责任。原告主张返还2008年下半年房租27500元，被告对此予以认可，并且原告 ...
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75万元，保证金8万元。2011年7月13日，原告收到被告单方发出的解除合同书面通知，但被告未经原告同意单方解除合同而中途退租，根据原、被告所签合同之 第十条甲方违约责任约定“在租赁期内，甲方未经乙方同意，违反本合同约定提前收回房屋的，或甲方不具备出租人的资格、或有产权纠纷、或有权利负担，因此影响到 ...
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，存在逾期未交租金，而且经催缴后仍拒不缴纳，因此被告株洲天山房地产开发有限公司行使了单方解除合同的权利，解除了原告和被告株洲天山房地产开发有限公司的租赁合同 利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院》第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同 ...
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，存在逾期未交租金，而且经催缴后仍拒不缴纳，因此被告株洲天山房地产开发有限公司行使了单方解除合同的权利，解除了原告和被告株洲天山房地产开发有限公司的租赁合同 利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院》第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同 ...
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约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同，这种约定解除的情形称为约定解除权。 约定解除权与解除权的行使，是既有区别又有联系的两个概念。约定 在订立房屋租赁合同时，可以约定，出租人应当保证承租人用电、用水及取暖。当出租人不能供应水、电、暖时，承租人便可以解除合同。 我国合同法第九十四条规定了 ...
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