中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。”这一条看起来是保护了消费者,但实际上它的潜台词是说:“如果 内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否“严重影响正常居住使用”?法律不清则责任不明,责任不明则易枉法裁判。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人 ...
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并没有按规定向原告履行交纳承包金的义务。四被告提出的原承包合同的主体不明,而导致被告延迟交付租金,被告无过错的辩解意见本院不予采信。被告提出原告拒收的辩解 方式与上诉人进行协商。在未协商和原管理单位集资处与上诉人签订的合同中又没有明确约定缴纳租金的方式以及双方均无确实、有效、充分证据的情况下,从上诉人 ...
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而收取的375,000元租赁费用。原告针对被告的反诉辩称:租赁合同对隐去女子医院广告该项义务由哪一方履行约定不明,为此原、被告协商后达成补充协议,在西林北路 不违背法律、行政法规的强制性规定,应属有效,双方均应遵守。合同履行过程中,被告在初期尚能履行租金交付义务,但此后被告以原告交付的房屋不符合约定的 ...
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原租赁西河建司设备帐结清,如继续使用咋办,看我这条件高不高,态度明不明,今天说事就要兑现,前边的工程款、租费先结清,后边再用设备交押金,合理不 不能返还,则应该依照合同约定的赔偿计费标准(即押金金额)予以赔偿。三、关于诉讼时效问题。法律规定延付或拒付租金的诉讼时效为一年,但本案中的租赁期限以不定期租赁 ...
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应属于约定不明。关于2008年至2009年度租金的交纳,原告第一次交纳的时间为2009年1月24日,而2009年8月10日被告给原告发出的解除合同通知书 民事诉讼证据的若干规定〉》第五条第一款之规定,判决如下:被告沁阳市中天商贸管理有限公司解除与原告沁阳市九龙广告装饰工程有限公司于2006年11月6日 ...
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手续”,是仅指“房屋”的手续,或是按一般交易习惯中的通例理解为包含相应土地在内,双方合同约定不明;“房款交清”,双方主合同对总房地产款630万元的约定并未 ,合并本案处理不利于双方争议主要问题的解决,故精细公司和吕帛霏要求将租金合并到本案审理的上诉理由,本院不予支持。 关于原审判决查明事实及适用法律有 ...
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原告108号客房。从2003年3月5日至2007年4月30日止,一直拖欠房屋租金未还。经原告多次催要,二被告相互推拖责任,拒不还钱。为此, 租赁合同中未涉及“无偿”的内容,何中奇证明无偿提供客房是随原合同终止,还是新合同的组成部分,双方对此约定不明,互负相应责任。对三原告请求被告给付客房费144000 ...
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富成装饰砖厂合同书》并没有约定当出现上述现象时,合同就可以解除,即当事人在合同中并没有约定上述现象是作为解除合同的条件,所以一审以这样的情形来断定合同已经被解除 2005年12月31日终止《合同书》,并要求林锦妹提前将押金转化为租金。当时,林锦妹不明就理,且无法接受。后来,林锦妹才知道,原来朗沙经联社 ...
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就上海银城置业有限公司企业名称变更未作通知致其无法支付租金的辩称意见,虽然合同中就付款方式未作约定,但根据上海银聚餐饮有限公司关于“以支票调换发票的”的 瑕疵,但上海银聚餐饮有限公司既未能提供在此期间就名称变更可能导致协议履行主体不明,并就此事宜与上海银城置业有限公司交涉的证据,又实际分期支付两期租金 ...
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二张收款收据证明其是每月5日前向晶辉灯饰厂收取租金,是错误的。因为这些收据是提前填上日期的,而且也只是收据中的少许几张,剩余的大量收据和支票存根是当月底 第七十七第第一款和第七十八条规定,当事人需协商一致,才会引起合同内容的变更,对于约定不明的,推定为未变更。因此,即使存在晶辉灯饰厂不依合同约定的每月 ...
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