，由贷款银行监管；被保证人同意承担该保证金应分担的贷款利息。 2. 预付款类型的保证金 有的是名为保证金，实为预付款。它使债权提前全部或者部分地得到实现。 如果说它有担保作用，至多与违约责任的担保作用相当。 3. 租赁保证金 某《房屋租赁合同书》规定：承租人应在本合同签订后五个工作日内向出租人加纳两个 ...
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约定：甲、乙双方经协商就双方合作经营位于沈阳市和平区文化路8号原南湖饭店一事达成如下协议：一、南湖饭店是乙方向和平区饮服二公司租赁取得的承租权。二、甲、乙双方 原酒店中物品，均无证据证明该物品去向。本院认为：长荣公司与倪利刚签订的《联营协议》，名为联营，实为转兑，该协议内容不具有法律所规定的联营的基本 ...
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的租金在内，仍全额支持，名为处理一个法律关系，实为一案处理两个不同法律主体与同一法律主体签订的两个不同租赁合同法律关系。三、一审判决认定 第四股份合作社。2007年10月26日昆明市西山区农村合作经济经营管理站、昆明市西山区人民政府马街街道办事处共同出具的情况说明中明确，西山区马街镇明波村民委员会名称 ...
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属性；二是将长钢与新天公司调剂资金视为名为联营、实为借贷，适用了17年前的〈关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答〉；三是“侵占”、“抽逃资金”虚假 行政规章为依据。”按照新法优于旧法的原则，这一新的司法解释已使前一司法解释中关于企业之间的资金调剂资金余缺合同效力的认定归于无效——即：新天公司与长钢 ...
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的代理制度，也应成为一项重要的法制改革任务。（2）具体合同制度。首先，一些具体类型的合同规定还存在不足。如融资租赁合同的一些内容就与通用的《国际 行为，同时避免法律与规章之间、法律与法规之间、法规与规章之间的效力冲突，尤其应防止行业部门和地方政府为维护一己之私利，制定对统一大市场进行条块分割的规章和 ...
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解释》第六十六条第一款的规定，被告与原产权人(民生建设公司)的租赁合同关系对原告并无约束力。此种情况下，“买卖不破租赁”的原则不再适用。因被告原租赁 退回，由被上诉人苏炬辉在本判决发生法律效力之日起十日内迳付4926元给上诉人广州市二商老干部活动中心。本判决为终审判决。 审判长张汉华 代理审判员黄晓清 ...
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宝安区观澜镇牛湖村木头湖经济合作社(以下简称木头湖合作社)签订了一份名为“租让土地”实为买卖土地使用权的《协议书》，被告惠州广夏公司以每平方米330元的价格 万元联营合作投资款本息返还给原告。至于该联营合作是否有损失，因涉及被告惠州广夏公司与木头湖合作社签订的合同关系，也涉及案外人刘世荣和香港福兴公模 ...
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争合同的性质、诉争合同的效力、付款条件是否成就等。一、诉争合同的性质。三方当事人对合同主要义务的约定系通过三份先后签订的合同，变更后最终确定， 存在严重的质量问题。双方所签订的合同名为服务合同，实为融资租赁合同，原审法院对睿凡公司首付款100万元的定性存在错误，睿凡公司不应支付525，846.93元及 ...
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简直是一种抵毁书证效力的荒唐论断。另外，一审论断中所称的“被告私自转让选厂后，对原告一直隐瞒卖厂事实，言称是租赁的”，该论断在于采信了 的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”和第五 ...
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其他企业合作开发玩具城，由该企业自行承担商铺装修及租赁工作，以相当于商铺租金的价位作为双方合作后该公司的合作经营利润 在实际操作中，东莞光新凯莱玩具厂通过 若干问题的解答》，这种方式是名为联营，实为借贷，违反了联营的本意，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得的利息应予收缴，对另一方则应 ...
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