上诉人向银行按揭贷款提供担保。合同签订后，上诉人共支付房款300000元、专项维修资金、按揭保险费等。2004年、2005年上诉人多次备齐银行按揭申请资料 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立 ...
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(1994)9号《关于职工离开原产权单位已购福利商品房的补差价规定》第十条3．设立物业管理公司及物业管理公司资质等级评定依据：市政府令第52号 印发深圳市行政事业单位固定资产管理办法的通知》第四十条8．直属学校教育费附加专项使用计划依据：深财预字(1997)6号《关于教育费附加转移支付分配及使用问题 ...
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》（建房〔１９９７〕６５号）的要求，建立住宅共用部位和共用设施设备的维修养护专项基金，并制定管理办法。商品房销售中，房屋共用部位和共用设施设备的维修 造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。十四、业主使用本物业内 ...
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竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程勘察、 (单位)依据法律、行政法规、地方性法规、规章、国务院和省政府文件及其他文件等规定，对相对人申请某种权利、资格或者从事某种行为，进行具有限制性管理的事项 ...
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建设部令第88号)、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第95号)等。5(新增)控制区域内施工现场搅拌混凝土《宁波市预拌混凝土管理规定》(市政府令第94号 设施使用、拆除或闲置市海洋渔业局市环保局缴纳、返退发展新型墙体材料专项基金市经委(墙改办)市财政局化工危险品生产许可及经营、储存企业申报(初审)市 ...
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根据收费项目的重要程度和特点，分别实行政府定价和经营者定价。综合管理服务费、物业维修养护费和交通工具停放保管费，实行政府定价。暖气费、中央空调费以及为业主提供特约 ；无此专项基金或专项基金不敷使用的，由受益人共同合理分摊。工程完工后，其收支情况须向业主公布、接受业主监督。新建商品房在国家规定的质量保修 ...
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、市政公用工程施工许可 1日15、燃气器具安装维修企业资质 20日16、商品房预售许可 8日17、三级、临时物业管理企业及房地产中介机构资质 7日18、 、进出口企业配额投标资格7、国际货物运输代理企业的设立、变更8、外贸发展基金申报市文化体育局(市广播电视局)一、审批事项(5项)1、印刷企业的设立及 ...
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的基建项目审批(不含特殊项目和财政性投资项目)10、行政事业单位、国有企业购买商品房计划审批11、建材企业粘土实心砖(瓦)生产计划审批12、新型墙改材料开发 消防条件核准 三、保留审批事项(10项)1、政策规定的户口迁移审批(含省、市专项户的迁移政策规定户口，湖州市区以外家属投靠市区6个街道户口迁移， ...
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登记2、房屋租赁登记3、房屋安全使用4、物业管理企业资质5、房地产中介机构资质6、房地产经纪人资格7、商品房预售三、业主管理委员会市交通局一、保留审批 、新产品开发(改为备案)市建材工业局一、保留审批事项(1项)1、散装水泥专项基金用于散装水泥设施、装备建设或改造项目二、保留核准事项(1项)1、建材 ...
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存在商品房买卖关系的事实。被告某房地产有限公司质证后无异议。4、销售不动产统一发票、物业收据（复印件），证明原告按约支付了购房款、物业维修专项基金 或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”也就是说建设行政主管部门只履行监督 ...
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