.31元。原告有权对涧西区南昌路中段申泰世纪名座02栋01-1303房产行使抵押权，以该抵押物折价或者拍卖变卖价款优先偿还上述债务。2、被告朱文君 依照前述借款和推的约定，被告朱文君以所购房屋为借款提供抵押担保，担保人洛阳高新申泰置业有限公司为抵押人承担担保责任。该合同已经在洛阳市房地产市场管理处办理 ...
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和手印不是穆辉本人的，不是双方当事人的真实意思表示，该抵押不成立。新华商行要求对穆辉房产行使抵押权，不予支持。原审遂判决：1、五洲公司在判决生效后 贷款，主要是履行一个转期手续，目的是减轻贷款人的偿还逾期利息的压力，绝不会减少担保人。穆辉为这笔贷款向新华商行提供抵押担保已经多次，他对此前的抵押是一直 ...
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抵押担保不是韦月映的真实意思表示。贷款人杨瑞廷也没有找韦月映作为贷款抵押担保人，韦月映没有担保的事实，不承担担保责任。(2004)环民初字第69号民事调解书是 抵押承诺书》、《房地产抵押物清单》载明将位于河池市南新西街09号私有楼房房产为杨瑞廷借款作抵押担保，并有陈汉生及其代韦月映的签名和韦月映的手印 ...
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主张权利，在保证期间多次向担保人主张权利，本案未超过诉讼时效。虹光中心以其房产作抵押，不违反法律规定，应为有效。我社对抵押物享有优先受 ，维持原判。 本案二审受理费9677元由濮阳市市区五甲户农村信用合作社负担。 本判决为终审判决。 审判长祁安民 审判员邓舒 审判员高卫东 二〇〇八年十一月十一日 代理 ...
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[11](P.186)。当时它或是单独出现，或是与不转移占有的质押和抵押相关，主要是以土地或房屋为标的。通常是当事人双方规定一项特别条款，如没有租金条款。 ），或者是用益权人即债权人自动放弃担保用益。实践中，为了明确起见，担保人可以在与被担保人订立用益担保合同时附加条件，即在担保目的取消之时，担保用 ...
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人农行琼山市支行与被上诉人飞腾公司拿着被上诉人徐光兴出具的＂现委托黄积林办理房产贷款事宜。房产证号:琼山房字第000137号＂委托书到琼山市公证处办理公证，抵押 上诉人的损失承担责任，没有事实与法律依据，两被上诉人对抵押贷款一事根本不知情，不属担保人，没有过错，不应由两被上诉人承担责任。2、1996年 ...
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人提供，物的担保和人的担保居于同一清偿顺序，债权人可以同时要求保证人和物的担保人承担保证责任。次日，原告向被告薛甲出借了借款600000元，并与被告薛甲 一份，证明被告薛甲以其所有的坐落于宁海县××街道××水路××室的房产为该笔借款设定抵押并办理抵押登记的事实；5.《委托代理合同》一份、宁波市物价局、 ...
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生。原告方城县农村信用合作联社营业部（以下简称联社营业部）与被告薛永升、张玉为借款合同纠纷一案，原告于2010年5月31日向本院提起诉讼，本院于同日 抵押行为合法有效，原告对二被告设置抵押的房产及土地使用权在折价火星和拍卖、变卖的价款中享有优先受偿权。被告张玉在担保人栏内签字，应对上述抵押物不足清偿 ...
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公共设施和公共配套等)。 (6)调查商品房是否存在租赁的情况。 (7)调查商品房项目涉及抵押、施工承包人的优先受偿权、查封等权利限制的情况。 (8)调查出卖人 应根据案情分析确定适格的诉讼主体。一般情况下，对方当事人应为开发商，特定情况下的担保人、贷款人、包销人、联建人，均可成为本案当事人。 131． ...
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的，应在十五天内向抵押权人提供新的抵押物或担保人，抵押人不提供新的抵押物或担保人时，抵押权人有权解除抵押贷款合同，追偿未偿还的贷款本息。抵押权人因 法律程序追偿贷款本息或处分抵押物。第二十三条抵押权人处分抵押物的方式：（一）房产和物资进行拍卖；（二）有价证券、支付凭证和其它权利按有关规定转让。第二十四 ...
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