导致合同无效？3、房屋买卖合同与产权登记是何关系，未办理产权转移过户登记，是否影响房屋买卖合同的效力？4、城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”的规定，农民的住宅不得向城市居民出售系强制性规定，不因城市居民购买目的 ...
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均承认协议第二条已经履行完毕，梁园区农信联社以梁园区农行未与其办理过户、所移交土地证和房产证存在瑕疵为由，主张梁园区农行因没有向其交付协议约定的土地和房产 ，并没有举出有效的证据来印证其主张。协议中以借据为准的约定应当适用于需要结算或约定不明的款项，而梁园区农信联社在协议中明确放弃的96.991万元利 ...
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我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到无法过户的目的。有些房改房也是一样，不去单位办理房本，甚至有的卖方买通了 的收费标准及一但合同无法履行，是否能退还的问题；中介失职的责任承担问题；发生争议时怎样撤销网签的问题；继承的房屋出售需要办理公证的问题；中介资金托管问题 ...
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出资或是给银行的还款，是否能得到相应返还或补偿，目前还有争议，况且当事人也很难证明当时出资或还款的真实情况，导致对未在房产证上署名一方不公平的 在离婚后发现还有婚内所得财产，双方可另行协商签订补充协议。若协商未果需要通过诉讼方式解决的，同意选择以________国家为管辖，并适用该国实体法。 解读： ...
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焕，商谈购房事宜。在第三次见面和洽谈期间，刘金龙将事先准备好的假房产证与张焕出示的真房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘 的诚信占有人有权向出让该财产者要求赔偿所受的损失。需要说明的是，传统民法理论和上述国外立法上关于善意取得及其是否适用于遗失物、盗赃等占有脱离物的规定，都是仅 ...
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。张国祥卖房时是依据购房发票。2007年3月云南省土产公司公告告知住户可办理房产证, 王菊仙随即去办理，于2007年7月23日取得了房屋产权证，共有人为张国 问题。3、上诉人王菊仙在上诉状中称“苏平只支付合同约定的60%的房款就长期占有该房，不付款，不过户就继续侵占上诉人的财产权益”说明了上诉人在具备 ...
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海南省政府及登记单位儋州房管所一并告上法庭，请求撤销违法发给华中公司的房产证，恢复华侨公司原来的房产证。 这两个案例的共同特点是，都是由政府及相关主管部门 的债权人。 2、政府相关行政主管部门在办理房地产项目的转让、过户手续过程中，只把纳税关，不把付款关，不管买卖双方是否支付了交易价款便办理转让、过户 ...
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春河路佳丽花园，按６：４分配红利。同日，双方签订《房产证补充合约》，明确：双方系因贷款需要而以各自名义向大腾公司购买三亚市佳丽花园商铺１－６号 不当，应予维持。 综上，原审判决对本案基本事实的认定清楚，但在认定争议房屋是否可分割问题上存在错误，适用法律不当，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民法通则 ...
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法事件，造成十分消极的社会影响。 案例2：抵押合同生效是否抵押权设定的充分条件问题 一个房地产建筑公司在经营中需要向银行借贷，银行要求债务人抵押担保，于是银行和该建筑 公司公司，并表示等他病好后，双方再去有关部门办理登记过户手续。但是不幸的是，房产证交付后不久，该董事长因病重去世。其后不久其公司也沦于 ...
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第二、三层属违章，按佛府办复(1990)021号文件规定只作临时建筑，以后在城市建设需要时，应无条件拆除”。因佛山市水产供销公司与佛山市财政局有关 结论。理由是：一、根据1991年佛山市房地产管理局发粤房字第0472658号房产证只能证实佛山市水产供销公司对讼争房屋有临时使用权，并无合法产权，作为没有 ...
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