，或者利用业务之便，牟取其他不正当利益；(二)允许他人以自己的名义从事房地产经纪业务；(三)同时在两个或两个以上经纪人组织执业；(四)与一方当事人 有权要求回避。第二十二条 工商行政管理部门和房地产管理部门应当按照各自职责，依法加强对房地产经纪人的监督管理，房地产经纪人应当接受监督检查，提供检查所需的 ...
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，分年度下达商品房建设计划。第十条省、市(地)人民政府计划部门应根据本行政区域房地产开发中长期发展规划、上一级计划部门下达的年度投资计划和用地规模总量指标， 土地使用权的出让方案，由市、县人民政府组织建设和土地管理、计划、城市规划、财政、物价、房地产管理等部门共同拟定，按国家规定的批准权限报经批准。第 ...
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权力机关的证明；(三)出售全民所有制房屋给非全民所有制单位或个人，提交国有资产管理机关的证明；(四)出售(含预售)商品房屋，提交房屋确权证书或预售许可证明；(五 国家、单位补贴款或减免有关费用的房屋，必须遵守国家有关规定并优先出售给原补贴单位或房地产管理部门；出售给其他单位和个人的，必须经原补贴单位或 ...
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中弄虚作假、故意侵害购房者利益以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。(三)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。要积极宣传并推广使用《商品房买卖合同示范文本》 的资质，并追究有关行政主管部门的行政责任。对出具不实报告的房地产评估机构，房地产管理部门应当依据有关规定予以降级或注销资质；对负有责任的估价师， ...
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的合同并办理预告登记手续。第四十三条(预售商品房的过户手续)预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本 五十条(行政处罚)对违反本办法的行为，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门按照下列规定予以处罚：(一)违反本办法第十条规定，非法转让土地使用权 ...
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、与一方当事人串通损害另一方当事人利益以及违法收取佣金等违法、违规行为，房地产管理部门应当收回资格证书或者公告资格证书作废，并处1万元以上3万元以下的 要件、办事时限、收费标准等进行公开，接受社会监督。对国家机关工作人员在管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、弄虚作假的，要依据有关规定严肃处理。 五、加强领导 ...
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并相应变更抵押合同。第三十四条 有下列情形之一的，抵押权人可以向房地产管理部门申请处分抵押房地(一)抵押人未依法偿还到期债务的；(二)作为公民的 成交价格低于评估价格的，当事人应当按照评估价格缴纳有关税费。第四十四条 房地产估价报告，必须经建设部、人事部共同认证并注册房地主估价师或经内蒙古自治区建设厅 ...
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需要购买，购方须持上级主管部门同意购买的证件，报房屋所在地县以上人民政府的房地产管理机关批准。3、出卖的房屋必须是空房，如有住户需提前三个月书面 活动。第二十条进行房产抵押，抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件，抵押合同，向房地产交易所申请登记，经审查后办理抵押备案。抵押权因约定期满而消失时，当事人应 ...
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机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋权利的。(四)经房地产管理部门鉴定为危险房屋的。(五)共同共有房屋，未经其他共有人书面同意的 价格低于评估价格的，当事人应当按照评估价格缴纳有关税费。第六十七条 房地产价格评估应当依照下列程序进行：(一)当事人向评估机构申请评估。(二)评估机构受理 ...
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《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备 收取佣金、与一方当事人串通损害另一方当事人利益、根据委托人要求出具不实的房地产估价报告或面积测绘报告、索要或收取委托合同以外财物等违法违规行为的中介 ...
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