女士、张先生夫妇二人仍未取得房产证。通过了解得知，开发商对整幢楼的初始登记手续尚未完成，房产证还不具备办理条件。彭女士、张先生提起仲裁申请，请求 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同签订 ...
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登记所需出卖人提供的资料及维修基金收据复印件交付彭飞之约定，而且关于产权登记的初始登记批复及工程竣工验收报告，银港公司已在原审法院审理时作为证据提供，并 人彭飞所提要求给付逾期交房违约金71,005元之主张，本院认为，双方在房屋买卖合同中明确约定逾期交房违约金按已付购房款的日万分之一计算，上诉人彭飞虽 ...
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律师。特别授权代理。上诉人车朝红为与被上诉人湖北盈加旅游发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服湖北省宜昌市西陵区人民法院（2006）西民初字第787号民事 机关提交相关证明文件、办理房屋所有权证初始登记的义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条明确，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起9 ...
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基金交纳证明；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的**园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件 部门提交办理产权登记所需资料并非上诉人的责任，是被上诉人怠于办理所致；被上诉人具有违约行为，应承担违约责任。四、本案的案件性质是房屋买卖合同纠纷，原审 ...
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基金交纳证明；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的**园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件 部门提交办理产权登记所需资料并非上诉人的责任，是被上诉人怠于办理所致；被上诉人具有违约行为，应承担违约责任。四、本案的案件性质是房屋买卖合同纠纷，原审 ...
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基金交纳证明；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的**园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件 部门提交办理产权登记所需资料并非上诉人的责任，是被上诉人怠于办理所致；被上诉人具有违约行为，应承担违约责任。四、本案的案件性质是房屋买卖合同纠纷，原审 ...
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基金交纳证明；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的**园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件 部门提交办理产权登记所需资料并非上诉人的责任，是被上诉人怠于办理所致；被上诉人具有违约行为，应承担违约责任。四、本案的案件性质是房屋买卖合同纠纷，原审 ...
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基金交纳证明；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的**园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件 部门提交办理产权登记所需资料并非上诉人的责任，是被上诉人怠于办理所致；被上诉人具有违约行为，应承担违约责任。四、本案的案件性质是房屋买卖合同纠纷，原审 ...
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基金交纳证明；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的**园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件， 部门提交办理产权登记所需资料并非上诉人的责任，是被上诉人怠于办理所致；被上诉人具有违约行为应承担违约责任。四、本案的案件性质是房屋买卖合同纠纷，原审 ...
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