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年2月24日、25日,芦琼芳取得以上两套房屋房屋所有权证,两证上所有权人均登记为芦琼芳,无有人。2004年9月10日,芦琼芳与林锦雄 全部诉讼请求并判决由被上诉人承担本案诉讼费用。被上诉人肖国坚、肖国强答辩称:本案涉案房屋原是被上诉人父母自建的,后来改造拆迁,补偿了2套房产,在拆迁之前,被上诉人的 ...
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文学,河南强人律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人):漯河市住房保障和房屋管理局(原漯河市房产管理局)。法定代表人:陈兴和,该局局长。委托代理人: 该房产无异议,无有人,无查封、抵押,产权清楚,产权来源资料齐全,才为李改枝颁发了漯房权证字第0101031844号房屋所有权证。房管局的颁证 ...
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未办理登记手续不影响合同的效力,合同306标的物所有权及其他物权不能转移。”而对房屋买卖合同,法律法规恰恰只规定应当办理登记手续,未规定登记才能生效,所以房屋买卖 是在建房屋还未竣工,没有取得产权证书,无法认定赵某的妻子儿女是该房屋有人,但假如此房建成后属于赵某与妻子共有,那么如果赵某未经妻子书面 ...
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交付房款268000元,被告肖某某出具收条一张。同时,被告肖某某交付被告王某某房屋所有权证书、契税完税证、商品房转让手续费、契税、登记费等发票。被告肖某某交付房 了房屋所有权证(张房权证私字第B-04480号、房屋有人:肖某某、有人:0人)。上述事实,有原告提供的个人住房贷款申请审批表、个人购房 ...
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“城头变幻大王旗”早已是人去楼空。经向房产交易中心了解,在离婚诉讼期间,该房屋被丈夫吴翔(化名)出售给了冠丰(上海)房地产发展有限公司(以下简称:冠丰公司)。 买卖转让,并未违反法律禁止性规定。冠丰公司没有义务去查明该房屋是否还有未经登记的隐性有人,更没有义务去核实吴翔婚姻状况及夫妻关系。至于吴翔 ...
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代理人侯平利,河南恒明律师事务所律师。上诉人李月英、李舢因与被上诉人罗利房屋买卖合同纠纷一案,不服郑州市高新技术产业开发区人民法院(2010)开民初字第735号民事判决,向 前夫宋勇军和李月英、李舢签订《房屋权及房屋购买合同转让协议》一份,协议约定:李月英为甲方,李舢为有人,罗利与宋勇军为乙方,甲方 ...
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房屋产权证号为廊房权证xx字第xxxx号。此产权证登记房屋所有权人为倪xx,未登记其他有人,发证时间20xx年xx月xx日。20xx年xx月xx日原告 年x月xx日登记结婚。本院认为:原、被告在20xx年xx月xx日签订房屋买卖合同,系双方真实意思表示,根据被告倪xx的房产所有权证证明,此产权证公示 ...
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某到庭参加了诉讼。庭审中,被告张某的委托代理人徐某提出要求作为系争房屋有人。为此,本院依法追加徐某为本案的第三人参加诉讼。2008年11月 管理局长白房管所签订了《公有住房买卖合同》,出资人民币11,302.61元购买下系争房屋的产权。在《购买公有住房委托书》上盖有原告的印章,同意购买人为被告,由 ...
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,虽然房屋产权登记中无原告名字,但原告在同居和婚后对房屋实际出资,应为系争房屋的共同有人。根据法律规定,共同共有人不得擅自处分共有财产,否则应 陈某与被告钟某于2009年7月2日关于本市某八村128号502室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效的诉讼请求不予支持。本案受理费人民币5500元,减半 ...
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年8月26日取得该房的《国有土地使用证》,2005年12月29日取得该房的《房屋所有权证》。该房为砖混结构,位于二层,建筑面积98.13平方米。葛全褀与李素 房屋系不动产,需变更登记才能变更所有权。葛全褀在签订合同时已经预见到该房屋可能会有有人,所以其不是善意取得的第三人。葛全褀则主张买卖合同有效, ...
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