九条经登记的房地产，有下列情形之一的，房地产权利人应当自事实发生后申请注销登记：（一）房屋因倒塌、拆除等原因灭失的；（二）土地使用权使用期限届满未批准 四）建设工程规划许可证；（五）抵押担保的主债权合同；（六）抵押合同；房屋在建工程抵押权发生转让的，还应当提交转让合同。（七）法律、法规、规章规定的其他 ...
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房屋的，提交建设工程规划许可证和具有资质的房产测绘机构出具的测绘结果；(二)房屋门牌变化的，提交公安机关的证明文件；(三)权利人姓名改变的，提交公安机关的 灭失的，由拆迁人提交原房屋权属证书和批准拆迁文件申请注销登记；(二)土地使用权丧失的，提交土地使用权丧失的证明文件；(三)抵押权终止的，提交他项权 ...
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房屋的，提交建设工程规划许可证和具有资质的房产测绘机构出具的测绘结果；(二)房屋门牌变化的，提交公安机关的证明文件；(三)权利人姓名改变的，提交公安机关的 灭失的，由拆迁人提交原房屋权属证书和批准拆迁文件申请注销登记；(二)土地使用权丧失的，提交土地使用权丧失的证明文件；(三)抵押权终止的，提交他项权 ...
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物的扩张。《担保法》第５５条规定：城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与 。抵押权已经消灭的抵押物的取得人，亦有权请求抵押权人注销抵押登记。抵押权人不在抵押权消灭后进行抵押注销登记的，抵押人或者抵押物的取得人可以诉讼请求法院强制 ...
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的扩张。《担保法》第55条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与 。抵押权已经消灭的抵押物的取得人，亦有权请求抵押权人注销抵押登记。抵押权人不在抵押权消灭后进行抵押注销登记的，抵押人或者抵押物的取得人可以诉讼请求法院强制 ...
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受理有关房地产权属争议的证明文件；（二）土地使用权抵押权人、房屋建设工程抵押权人作出的在房屋单元预售时放弃相应部位抵押权的承诺文件；（三）当事人需要办理登记 申请时冲突情形的认定）因抛弃土地使用权、房屋所有权而申请注销登记的，有下列记载事项的，应当认定为申请登记事项与房地产登记册的记载存在冲突：（一） ...
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受理有关房地产权属争议的证明文件；（二）土地使用权抵押权人、房屋建设工程抵押权人作出的在房屋单元预售时放弃相应部位抵押权的承诺文件；（三）当事人需要办理登记 申请时冲突情形的认定）因抛弃土地使用权、房屋所有权而申请注销登记的，有下列记载事项的，应当认定为申请登记事项与房地产登记册的记载存在冲突：（一） ...
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操作过程为：先由抵押权人与抵押人共同向登记机构提出注销不动产抵押权登记的申请，将抵押权注销。然后，抵押人与抵押权人共同申请办理房屋所有权或土地使用权的 小。所以，许多国家都允许当事人协商实现动产担保物权。即便是那些明文禁止不动产抵押权私人执行的国家，也明文允许质权的私人执行，如《德国民法典》第1228 ...
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第三十条国有农用地使用权人应当持国有农用地使用权证明材料，申请办理国有农用地使用权初始登记。第三十一条以下组织代表农民集体，持相邻各方签字确认的权属界线 办理土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，土地行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第四十六条农村空闲地或者房屋坍塌、 ...
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82号刑事判决书、(2005)苏刑终字第027号刑事裁定书、户口证明、上海市房地产登记申请书、上海市房地产买卖合同及产权过户相关材料、《个人投资经营贷款借款合同》、 房屋的权利人登记更正为原告，现原告要求将设定在系争房屋的抵押予以注销与法无悖，本院予以准许。被告某股份有限公司取得系争房屋的抵押权系无效 ...
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