房屋的产权人，他们以管理费购买物业公司的保安、绿化、清洁等社会服务，物业公司则以提供服务作为交换，从业主的购买中获得生存。这个市场关系使得交易双方-物业公司 的责任，从而来替代一直以来由指定的组织如房管所转制物业公司、街道、居委会等组织的社区公共利益的管理职责。更有意义的是，业委会这类社区公共组织的 ...
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（九）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其它有关物业管理的职责。第十条同一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十，或者已交付使用 、物业管理企业和业主收取其他费用。第三十四条物业服务收费根据物业的性质，物业公司资质等级及提供服务的内容、特点等不同情况,分类定级,实行政府指导价和市场 ...
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决定。(十)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其它有关物业管理的职责。第十条 同一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十，或者已交付使用 后七日内拒不退出该物业管理区域，妨碍该物业管理区域进行正常物业管理的，或者未向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要资料的 ...
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并于2011年9月21日组织当事人到庭就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人城佳物业公司的委托代理人刘桂月、罗凤媛，上诉人许广红的委托代理人 自己掌管的印章，第二届业主委员会已将选举名单张榜公布，告知了全体业主和物业公司，第二届业主委员成立至今也履行了相关职责，上诉人与第二届业主委员会签订的新的 ...
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并于2011年9月21日组织当事人到庭就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人城佳物业公司的委托代理人刘桂月、罗凤媛，上诉人何妍的委托代理人 的印章，第二届业主委员会已将选举名单张榜公布，告知了全体业主和物业公司(上诉人)，第二届业主委员成立至今也履行了相关职责，上诉人与第二届业主委员会签订的新的 ...
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后自行撤离该小区，不再履行对该小区的物业管理服务职责，故原审法院认定富寓物业公司与云帆小区业委会之间的前期物业管理服务合同已经终止正确；富寓物业 认定案由正确。综上所述，一审判决认定事实清楚、实体处理和适用法律正确，富寓物业公司的上诉理由因证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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业主大会筹备组开展各项工作，对物业公司退出服务行为进行监督。7．负责无物业管理小区的卫生保洁工作。（四）社区居委会物业管理的职责各社区居民委员会明确一名 负责人。县区政府和经济开发区管委会要将此项工作纳入对街道办事处、社区居委会和有关部门的年度工作绩效考核。3．市房产管理局要针对市、区（县）、街道（ ...
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。原告陈某、朱某及其共同委托代理人邓某、被告谐扬物业公司的委托代理人孙某，被告某房地产公司的委托代理人葛某、顾某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告 。被告谐扬物业公司辩称：受害人在小区河道内溺水死亡是事实。但认为原告要求其公司承担责任无事实及法律依据，其公司作为小区的物业管理公司，其主要职责是对物业 ...
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的管理等相关事宜进行了约定。2009年2月17日，装饰公司按物业公司的管理要求，向物业公司交纳房屋装修押金171 990.4元、装修管理费60 628.22元、 公司已于2009年4月3日退出名人广场的物业管理岗位，其后物业公司未履行装修管理职责，故物业公司应退还装饰公司2009年4月3日至4月20日 ...
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公司的财产没有包含在清算范围内，因此中航城公司及安科公司对未依法履行通知公告义务以及未尽到清算职责，致使宏信物业公司未能及时申报债权而未获清偿的损失， 上述一、二两项于判决生效后10日内执行）三、驳回宏信物业公司的其他诉讼请求。中航城公司不服一审法院判决，向本院提起上诉。其上诉理由是：(一)本案出租人 ...
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