畅通信息报送渠道，街道办事处和乡镇人民政府要建立和完善24小时值班制度，居(村)委会及社区物业管理企业要加强值班工作。要建立基层信息报告网络，重点区域、 、社区业主委员会等组织及志愿者在基层应急管理中的重要作用，形成基层应急管理的合力。(三)建立基层应急管理工作责任制度。县(市、区)及乡镇政府要切实 ...
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》；2001年制定《黑龙江省房屋面积计算及公用面积分摊规则》，出台《黑龙江省城市房地产物业管理条例》。市、县要根据省法规、规章制定相应的实施细则和办法， 全面开展房地产转移、商品房预售登记、他项权利登记等管理业务，覆盖面达到100%；进一步完善登记业务流程和岗位责任制度。市、县都能建立一套完整、简便、 ...
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，尤其是管网、地沟定期巡回检查制度，岗位责任制度等有关安全责任制。要把责任落实到人，以确保管网安全万无一失。对于在工作中玩忽职守、管理不力造成重大事故的，要 纪录，对发现的问题，要及时整改报告，立即解决。 三、各管网、地沟使用单位及物业管理部门也要对管辖范围内的管网、地沟进行全面检查。要配备专人管理， ...
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管理人员、专业技术操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或岗位证书； （三）进驻物业服务区域后，物业服务企业应针对实际情况对所有上岗人员进行 器械。 （二）门岗 1.建立健全门卫、值班、巡逻、守护制度，落实岗位职责制，人员到位，责任到位； 2.值班电话畅通，接听及时； 3.各出入口24小时 ...
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劳动者无法胜任工作的法定事由，用人单位可以单方面调整其工作岗位，但是用人单位要就无法胜任工作承担举证责任，即就合理性而非合法性举证。 2.2 用人单位在调整 作为人民法院审理劳动争议案件的依据。尽管本案中的轻机益厦物业管理公司也出示了相关薪酬制度、工资等级规定，但缺乏这些规定曾向全体劳动者公布的依据， ...
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。全面推行出租屋租赁合同登记、治安、安监及计生等综合管理责任制度，强化出租屋暂住人口登记和管理制度，切实改变出租屋业主、雇用单位只收租、只用人、不 作业的模式。区、街道人口办根据各社区实际监督指导社区工作站(居委会)、物业管理公司采取相适应的管理方式和手段。对无稳定居所和职业的暂住人员，应强化人口登记 ...
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城市商品房预售管理办法102 三级物业管理企业资质核准 物业管理科 15个工作日 行政许可事项20个工作日内完成103 协议选聘前期物业管理企业审批 物业管理科 10个工作日 行政许可事项20个工作日内完成104 房屋权属登记 初始登记 南宁市房屋产权交易中心 20个工作日 城市房屋权属登记管理办法 ...
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月，将所标示的相关内容进行调整，并标示新标准开始实行的日期。十、法律责任物业管理企业应当遵守国家的法律、法规及有关文件的规定，严格履行住宅物业 财务管理，做到运作规范，账目清晰。6)建立档案管理制度，建立齐全的小区物业管理档案[包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主或使用人资料档案(含业主或使用人 ...
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规定实施管理和服务的责任。第四条（小区经理的任职条件）担任小区经理的管理人员应符合下列条件：（一）取得建设部颁发的《全国物业管理从业人员岗位证书》；（二） 或财产损失事故的。第五条居住物业管理小区有下列情形之一的，对小区经理给予记录3分的处理。（一）未执行周一到周日业务接待制度的；（二）接待人员接待不 ...
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的规定和物业服务合同的约定承担物业管理区域内的消防安全责任。物业服务企业履行下列消防安全责任：（一）制定消防安全管理制度，组织防火巡查，及时消除火灾隐患；（二） ：（一）定期开展形式多样的消防安全宣传教育；（二）对新上岗和进入新岗位的职工进行上岗前消防安全培训；（三）对在岗职工每年至少进行一次消防安全 ...
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