损害的，应当依法承担相应的法律责任。第二十五条物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和相关资料移交给业主委员会。物业服务合同终止时，业主 、践踏绿地，损坏树木、园林小品及绿化设施；(四)违章建设建筑物、构筑物，安装影响周围环境或者房屋结构的动力设备；(五)随意倾倒、抛扔、堆放垃圾或杂物；( ...
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，应当按照住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。配套使用的地下室、底层架空层等附属设施、附属设备 定期维修养护。当出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者影响他人正常使用的情况时，责任人应当及时维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用设施设备进行 ...
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利害关系的业主同意，在规划许可的情况下，可以按照有关规定建设物业服务用房和一定比例的经营性用房。经营性用房可用于出租经营，经营收益作为小区物业管理费用的 经营单位无正当理由拒绝、拖延接收专业经营设施设备的，由政府责令限期改正。影响业主正常生活或者造成人身、财产损害的，专业经营单位应当承担相应的赔偿责任 ...
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赔偿损失。原告一直没有将《前期物业管理服务合同》重要组成部分附件一和附件二及公用面积分摊清单等协议与资料交给业主或予以公告，严重影响了被告对自己权益的知情权， 条款的约定，擅自利用明确只为某苑物业配套的物业管理用房，经营相邻物业管理区域的业务，更离谱的是在未征得某苑业主同意也没与居委会联系的情况下， ...
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庄园业委会不仅没有履行职责，反而在小区内制造混乱，干扰筑邦公司正常的物业管理，严重影响了小区的安定。第三，紫金庄园业委会成员杨秀峰在入住紫金 金庄园业主委员会移交北京市海淀区紫金庄园小区业主所有而由该公司占有、保管的财物、物业管理用房、锅炉房及管理用房、停车泊位；竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工 ...
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对我司造成了重大的负面影响，也使我司的正常经营活动遭到严重损失。在此之前，被告还多次在景泰名店城众多业主中指责我公司物业管理质量差，口头、书面 另外，原告也没有充分的证据证实被告曾发表“1、物业管理公司的管理人员每月减少，唯工资却每月增加；2、物业管理处现时的用房，原可出租增加收入，以补贴管理费支出， ...
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住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积的3‰—4‰无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有，由托管的物业管理企业使用；同时提供相应的社区服务用房 属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全时，房地产行政管理部门和街道办事处应当督促限期维修。第六章投诉 ...
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开发建设单位应当在移交住宅区时，向管委会无偿提供住宅区物业管理用房，其产权属业主共有，由管委会管理。住宅区物业管理用房的面积按照总建筑面积的5‰计算，最高不超过 屋面、平台、道路、绿地、停车场、自行车房(棚)等公用设施影响其正常使用功能；(二)乱抛垃圾、杂物或影响观瞻的乱搭、乱贴、乱挂等；(三)随意 ...
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本体公共部位、公用设施，由物业管理企业负责养护、维修与更新，费用从住宅区房屋公共部位维护费中支出。房屋及附属设施影响市容或者可能危害毗邻房屋安全及 七条房地产开发单位移交住宅区时，应按所在地城市人民政府有关规定向业主委员会提供住宅区物业管理用房，产权属国家所有。第二十八条房地产开发单位移交住宅区时，应 ...
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规划设计与接管验收内容和程序，确保小区安全、绿化、环境、停车场地、物业管理用房、经营用房、业主委员会办公室、业主会馆“八个到位”。（三）健全和完善物业管理 污染环境、影响居民身体健康和正常生活的经营场所；已经开办的，应引导、协调有关部门使其逐步退出。五是建立和完善物业经营管理体系，扩大物业管理覆盖面。 ...
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