公寓认购意向书》一份，该认购书载明：陈亮自愿认购城南公寓三层第03号房，建筑面积为665.61平方米，单价为2880元?3，总价款1916956.8元；上房日期 合法手续，该认购意向书应认定为商品房预售合同。盛泉公司在与陈亮签订该合同后，仍就涉案房屋又与恒丰公司达成买卖协议，其行为已构成违约，故盛泉 ...
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判决书，认定房兴公司应美丽家园公司的要求，分别给徐伟、徐煜欣、李洪伟预售三套房屋和一处车库，总金额为2047 962元，抵偿美丽家园公司部分工程欠款。扣除 与王建斌签订的《商品房买卖合同》、购房发票、李洪伟与王建斌签订的《房屋转让协议》、购房款收据、本院[2004]沈中民（2）房初字第13号民事判决书 ...
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判决书，认定房兴公司应美丽家园公司的要求，分别给徐伟、徐煜欣、李洪伟预售三套房屋和一处车库，总金额为2047 962元，抵偿美丽家园公司部分工程欠款。扣除 与王建斌签订的《商品房买卖合同》、购房发票、李洪伟与王建斌签订的《房屋转让协议》、购房款收据、本院[2004]沈中民（2）房初字第13号民事判决书 ...
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律师。原告朱某为与被告某（宁波）置业有限公司（以下简称某置业）商品房预售合同纠纷一案于2011年12月9日向本院起诉，本院于同日立案受理后 《退房协议》一份，约定解除商品房买卖合同，由被告退还原告购房款1 693 251元，并支付赔偿金169 325元，合计1 862 576元，于该房屋预售登记注销 ...
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，其原因是购房者在签订认购协议书时已了解到相应的小区规划设施，而在签订正式预售房合同时，开发商对此却不予认可。购房者是基于信任开发商所述的具体情况才愿意缴纳 的后果就有可能是丧失定金。或者由于补充协议不能达成，开发商就以买受人的原因而不退还定金。因此，在房屋买卖合同中开发商惯以格式条款的形式约束购房人 ...
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原告向被告购买华府豪景公馆1号楼A座3层13单元（预售房）注：单元号以签署《商品房买卖合同》时的房号为准，面积为66.72平方米，单价2836元/ 原告以妻子名义给被告交付定金共15000元。2007年8月31日，原告与其妻协议离婚，协议将本案争议的房屋产权归原告所有。同年10月25日原告给被告又交付 ...
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乙方)签订《退房协议书》，约定现乙方因甲方延期交房原因，于2005年1月5日向甲方提出退房申请，要求终止预售合同。甲方考虑到乙方的具体原因，同意乙方提出的退 王某某存在房屋买卖关系，而王某某仅提供了赵某某转帐凭证，并没有提供相关的房屋买卖协议也不能陈述系争房屋的出售价格，故王某某尚不能充分证明其将系争 ...
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”买卖的性质是我国《合同法》上权力义务的一并转让。持有“房卡”的人其实相当于商品房预售合同中的买受人，出具“房卡”的开发商相当于合同的出卖人，它有义务按照“ 表见代理的两个条件。 故，本人认为本案中“空中楼阁”买卖合法成立、有效。李某主张其妻赵某与张某达成的买卖协议无效的诉讼请求不应得到法院的支持。 ...
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按揭贷款。对房屋交付期限没有具体约定。该合同于2002年9月16日在沛县商品房预售管理处登记备案。庭审中李正来提供产权证明书一份，该产权证明书记载徐州子隆 的事实与判决结果相互矛盾，特别是魏荣菊与徐州子隆房地产开发有限公司签订的商品房买卖协议中的签章问题、刘学立对涉案房屋的销售权问题；二、李正来按照 ...
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符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上， 转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件 ...
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