2日，金丽广场南楼(即原告购买的房屋所在的金丽广场2幢楼)整幢房屋通过了上海市徐汇区建设工程质量监督站验收。同年11月29日，上述房屋又取得了上海市住宅 上海集伟房地产开发公司与张文辉之间所签订的外销商品房预售合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方均应按约履行。双方约定的交房日期为1995年 ...
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产证相关手续并签订《统一经营协议》。本院认为，原、被告间订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故 4月30日止按已付房款1199201元为基数的中国人民银行逾期贷款利率计算的逾期交房（权利交付）违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 ...
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4日，2003年1月27日、28日和4月23日，上海市浦东新区建设局先后向被告核发了4份《上海市商品房预售许可证》。2004年3月9日、3月15日、3 。其次，1号楼钥匙于2004年5月20日交接与上海国基逾期向购房人交房的关系。尽管双方的合同未约定何时交钥匙，但《中华人民共和国合同法》第六十条规定， ...
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维持原判。本院经审理查明，原审法院查明事实属实。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》合法有效，双方均应恪守。合同明确约定，双方签署房屋 交付房屋不符合合同约定的条件，已构成违约。原审法院据此判决由被上诉人承担逾期交房利息并无不当。上诉人在房屋不具备交付条件的情况下使用系争房屋是 ...
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维持原判。本院经审理查明，原审法院查明事实属实。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》合法有效，双方均应恪守。合同明确约定，双方签署房屋 交付的房屋不符合合同约定的条件，已构成违约，原审法院据此判决由被上诉人承担逾期交房利息并无不当。上诉人在房屋不具备交付条件的情况下使用系争房屋 ...
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权利，故该房屋使用费应予支持。但1998年9月30日前因星丰公司提前履行交房(钥匙)义务而产生的房屋使用费应由星丰公司自己负担。据此原审法院依照《 维持原判。本院经审理查明，原审法院查明事实属实。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》合法有效，双方均应恪守。合同明确约定，双方签署 ...
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维持原判。本院经审理查明，原审法院查明事实属实。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》合法有效，双方均应恪守。合同明确约定，双方签署房屋 交付的房屋不符合合同约定的条件，已构成违约。原审法院据此判决由被上诉人承担逾期交房利息并无不当。上诉人在房屋不具备交付条件的情况下使用系争房屋 ...
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不能及时到位的原因，造成建设工期的拖延、配套的滞后，不能及时办理交房必须具备的相关手续，而引起购房业主的诉讼后果，应由金华公司自己承担 元；审计费人民币150，000元，由金华市资源开发总公司与中国精密机械进出口上海浦东公司、上海冶金实业总公司、上海市食品进出口公司、上海民福房地产开发有限公司各半负担 ...
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的物业管理费7,700元。2009年6月15日，千曹公司与宋某某、黄某某签署系争物业进户交房验收记录，记录了23间房屋及18个共同部位的设施缺失情况 涉诉。原审法院另查，根据系争物业的上海市商品房预售合同约定，合同签订时间为2006年5月12日，物业性质为办公，交房时间为2006年11月30日。根据系 ...
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上海A房地产开发经营有限公司辩称，目前因该开发项目配套设施等没有建成，无法向原告交房，亦无法办理产证，鉴于目前的情况也无法办理登记备案手续；对于逾期 ，2006年8月10日，原告林a（签约乙方）与被告上海A房地产开发经营有限公司（签约甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，合同约定，乙方向甲方购买×× ...
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