权利义务，这样才有可能形成物权。但是作为债权关系标志的合同是如何确定物权的？物权化的标志是什么？依据物权法理论，物权法中的物权应当体现三大原则：物权法定 的完整性，而且还应当注意到我国的国情，毕竟我国的物权性质的土地承包经营权是在土地国有、集体所有的前提下建构的，其不同于外国的农地制度。笔者比较赞同王 ...
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，粮食毕竟比较容易保存，而全国有1亿多农户！每个农家多存两麻袋粮食不是什么大事，加到一起，数百亿斤粮食从“可售”转为“存储”，市场粮价还不 下周道来。“国土制”剥夺农民-（之七）按照现行土地制度，农地一旦转为工业或城市用地，就由“民土（农民集体所有、家庭承包经营）”变为“国土”。在工业化城市化急速推进 ...
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只是有限的价值，所以可以进行市场交换。 农村集体所有的土地被政府征收，实际是对土地所有权的转移，政府得到的是价值是无限大，而农村承包户和农村集体得到的是有限 拥有土地的农村集体早已在国家征收时就无权得到什么了。从实质上讲，国家在取得土地所有权时，根本不可能给予足额的等价补偿！当然可以欣喜的看到《物权法 ...
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纠纷仲裁的作用。 第三，发包人职能“虚化”“缺位”。土地承包法第十二条第一款规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民 产生的人地矛盾如何解决应做出具体规定，发包方、承包方没有履行法定义务应承担什么法律责任等等。 二是建立健全土地纠纷仲裁机构。与调解和诉讼一样，仲裁也是 ...
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法律制度。农民住宅不允许抵押，有着很深层次的原因。我国实行的是城乡土地分属国家和农村集体所有的土地所有权制度。由于保护耕地这一根本原因，限制农民拥有住宅用地数量 成员以外的主体时需要征求村集体同意外，对于其抵押，不应有什么条件限制。其他方式承包的土地经营权抵押更不应再设置村集体同意的条件限制。 （四） ...
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说明自己“正确”：一些人援引土地承包合同，认为土地是承包户（在承包期间）专门使用的财产，其生产价值应当属于承包户；另一些人则援引土地法中“集体所有”条文，认为它属于（ 纠纷，采取了大数同意原则。他总结这次经验时说：“有一个村闹的厉害，什么意见都有，上访的不少。我去背对背谈话，一个一个来。后来给党员村民 ...
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）农民的想法。我们在调查中与农民座谈，他们一致想法是：不管当初土地流转同意与否，现在不论采取什么手段都要要回土地。他们最常用的有两种方法，一是抢种自已原来 ，以免将来发生更大的矛盾。对村小房地产应在给予村委会一定补偿的前提下才能处理，因为这些土地毕竟原归原村集体所有，房屋也是由村民集资兴建。 翟良彦 ...
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认为，1982年宪法第10条在一夜之间宣布城市的土地属于国家所有，并建立了城市土地国有、农村土地集体所有的城乡二元体制。虽然在此前实施计划经济的三十 紧急状态。更何况即便实行国有化，也必须给予公正补偿；[44] 否则，无论通过什么方式，哪怕是通过近乎神圣的修宪程序，无偿剥夺也必然构成巨大的不公正事实上 ...
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第9份证据已被二审法院再审撤销。原告提供的第10份是公安机关的文书，是复印件，证明的是什么内容不清，故本院不予采信。被告提供的第13份 县级以上人民政府处理……”。而被告却适用《中华人民共和国土地管理法》第十条，该条法律规定的是土地归集体所有的经营和管理，并不是法律授权的土地权属争议的处理。《中华人民 ...
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倍补偿。(2)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。 ( 的1至3倍补偿。 (4)征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。 征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有 ...
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