驾车领取高速公路通行券进入高速公路之后，即与高速公路管理部门形成了服务合同关系。根据服务合同的性质和目的，高速公路经营企业作为高速公路的经营管理者，对高速公路及其附属 与安全保障义务，导致刘晓鹏因为高速路路面的障碍物发生交通事故，应该基于服务合同关系对刘晓鹏的损失承担违约损害赔偿责任。 综上，刘晓鹏 ...
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指导和监督。业主委员会要严格执行业主大会作出的决议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，依法督促业主、物业使用人缴纳物业服务费和住宅专项维修资金；要 市民对物业管理的现实需求，从房屋管理与共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护等物业服务主要工作内容着手，制定适合多层次需求的服务 ...
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第四十九条 业主、物业使用人应当按照规划设计用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。业主、物业使用人将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意 八条 市物业行政主管部门应当制定管理规约、临时管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等文件的示范文本，供物业管理活动中参照使用。第六十九条 本条例 ...
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接受业主监督。物业服务合同应当约定下列事项：（一）物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护；（二）公共绿化的维护；（三）公共区域的保洁；（四） 剩余部分随房屋所有权结算过户。第四十九条首次交纳专项维修资金的标准，根据物业的性质和特点等因素，按照建筑面积确定。具体标准由设区的市人民政府制定。第五十条 ...
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使用管理、养护、维修和更新；（二）物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务；（三）公共绿地、花草树木的养护、管理；（四）协助公安部门 ，建设单位应当通过招投标方式招聘或选聘物业管理企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料。物业管理部门应对招投标过程进行 ...
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法规和物业服务合同约定提供物业服务。物业服务企业应当提供下列基本服务项目：（一）做好物业管理区域内公共场所的清洁卫生、垃圾清运以及经常性的保洁服务工作；（ 不得向业主收取手续费等额外费用。物业服务企业已接受委托实施物业服务并收取相应服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。第五章物业 ...
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并接受业主监督。物业服务合同应当约定下列事项：(一)物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护；(二)公共绿化的维护；(三)公共区域的保洁；(四)公共秩序的 随房屋所有权结算过户。第四十九条 首次交纳专项维修资金的标准，根据物业的性质和特点等因素，按照建筑面积确定。具体标准由设区的市人民政府制定。第 ...
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的使用管理、养护、维修和更新；(二)物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务；(三)公共绿地、花草树木的养护、管理；(四)协助公安部门维护物业管理 方法；(五)违约责任及解决纠纷的途径；(六)双方当事人约定的其它事项。物业管理服务合同的示范文本由市物业管理部门、市工商行政管理部门共同制定。物业管理 ...
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成功举办了五届“兰洽会”，“十五”期间国内经济合作引进到位资金153亿元，合同利用外资8．25亿美元。?社会事业全面发展。实施“五大科技行动计划”和“六大国家 服务业作为扩大就业的主攻方向；开发保安、保绿、保洁服务，托老、托幼、托病服务，家政、送配、保健服务等新就业岗位；倡导推行非全日制工作、弹性工时 ...
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设备、公共设施的使用管理、维修、更新、保洁、保安，管理公共秩序、环境及与建筑物的使用有关的业主之间的公共事务。物业管理服务合同是业主与物业公司之间订立的，物业 具有临时公约的性质。参照今年9月1日生效的《物业管理条例》第二十一条、第二十三条、第二十四条、第二十五条的规定，本案物业管理服务合同成立，而且 ...
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