合同有关条款或者交易习惯确定。第12条规定合同一般条款有当事人、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任及争议解决方法等，由此观之，在 房屋价格的确定有重大影响的，应视为合同内容。哪怕这样的说明和允诺没有写到合同中，对开发商也有法律上的约束力。此条所指的相关设施，应当是指《商品房 ...
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管理法（１９９５年１月１日起实施）施行前为整顿房地产交易市场所颁布的行政法规和规章，以及最高人民法院的相关司法解释。 对本案中Ｂ公司所提供土地的 纠纷解决办法应根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第４６条之规定，合作建房合同被确认无效的，以土地使用权作为投资的 ...
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的公有房屋。[19]依据《深圳市住房制度改革的若干规定》的相关规定，深圳安居房的出售有全成本价、准成本价、全成本微利价或社会微利价四种价格，没有标准价 第2条[20]关于安居房委托深圳市住宅局确定重置价[22]数额并按照重置价补偿的处理意见。三十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割 ...
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结合当事人的陈述，本院确认以下事实：被告唐香云在位于宁远县舜陵镇重华南路有建房用地一块，面积为302.4平方米。2007年唐香云以该地用于建房自住 自己的多余房屋出卖。因此原、被告双方在签订合同时，被告即使没有商品房出售的相关手续，只有合法的土地使用权和已建成的房屋，双方签订的合同也应是有效合同。既然 ...
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并结合当事人的陈述，本院确认以下事实：被告唐香云在位于宁远县舜陵镇重华南路有建房用地一块，面积为302.4平方米。2007年唐香云以该地用于建房自住 房屋出卖。因此原、被告双方在签订合同时，被告即使没有商品房出售的相关手续，只有合法的土地使用权和已建成的房屋，双方签订的合同（收条）也应是有效合同。既然 ...
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结合当事人的陈述，本院确认以下事实：被告唐香云在位于宁远县舜陵镇重华南路有建房用地一块，面积为302.4平方米。2007年唐香云以该地用于建房自住 自己的多余房屋出卖。因此原、被告双方在签订合同时，被告即使没有商品房出售的相关手续，只有合法的土地使用权和已建成的房屋，双方签订的合同也应是有效合同。既然 ...
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期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷适用法律的解释》第十八条第一款 就未能取得房屋权属证书而请求星江物业公司对其逾期备案的违约行为偿付逾期办证违约金。根据本案《商品房买卖合同》的违约条款，双方已明确约定了逾期备案违约金的 ...
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期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷适用法律的解释》第十八条第一款 就未能取得房屋权属证书而请求星江物业公司对其逾期备案的违约行为偿付逾期办证违约金。根据本案《商品房买卖合同》的违约条款，双方已明确约定了逾期备案违约金的 ...
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期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷适用法律的解释》第十八条第一款 就未能取得房屋权属证书而请求星江物业公司对其逾期备案的违约行为偿付逾期办证违约金。根据本案《商品房买卖合同》的违约条款，双方已明确约定了逾期备案违约金的 ...
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人签订《商品房买卖合同》之后的第91天，即2007年12月5日，被上诉人亦认同。二、本案诉讼时效不存在中断的问题，而是存在违约的持续状态终止的问题 ，之后，双方又没有就报备案的期限条款进行协商修改并达成补充协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款“ ...
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