。最高人民法院审判委员会第777次会议讨论通过的房地产开发经营案件若干问题的解答第五条。关于以国有土地使用权投资合作建房问题规定。条例(指中华人民共和国城镇国有 )，情况相当复杂。因此，在合建合同中应当规定具体的违约责任条款，对如何承担违约责任有明确的约定．并且写明对违约的处理办法，违约金如何计算等， ...
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2、原审法院确认了双方当事人之间有关民航大厦的共同投资的相关合同为有效合同，但却在未组织清算的情况下，判决解除双方的共同投资关系，并由我方单独承担全部 外第三人所有、双方当事人之间的合作建房合同解除的情况下，建瓴公司要求跃恒公司退还其已经投入的本金及利息应当得以支持。关于跃恒公司主张1991年12月 ...
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粤新公司直接支付给“南方国际新闻大厦筹建指挥部”的，华颖公司仅仅是借用前后无效的合作建房合同中的所谓“垫付”条款，买空卖空，根本没有投资也没有参与经营管理 》第十八条的规定，五方当事人签订的“五方合同”和作为此合同基础的“两方合同”、“三方合同”、“四方合同”及部分当事人之间签订的相关内部协议均应认定 ...
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因此，上诉人以《联合声明》来否定《合作建房合同》的效力是错误的。3、依据本案合同的约定，金楚公司对购买的房产既是一种债权关系，也是一种物权关系 的出资付款方式投资；配合金博大公司负责施工质量的管理。关于违约责任，合同约定：在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或违反合同条款；金博大公司应按期向金楚公司交 ...
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2．5809万平方米，内外装修和设施设备质量标准较低的设计图纸为根据，约定合建项目及相关权利义务的。合作建房合同签定后，华秀公司于1992年8月向华 义公司的第三项申请理由无须再予支持。原判关于合作建房合同和转让协议均为有效合同，当事人在履行合作建房合同中的违约责任不再追究，以及转让协议中约定的750 ...
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而又判决被上诉人不承担违约责任，更没有道理。二、双方所签订的《联合建房合同》第三条、第四条并不违反法律强制性规定，应为有效条款。就本案上诉人 的土地资料导致无法办理本项目建设工程规划许可证，被市规划局勒令停工所致。由此引起的相关法律责任，理应由原告承担。而由于高阳路改造导致工程无法施工，系不可抗力原因 ...
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有限公司（以下简称伊联实业公司）联合建房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理。原告蔬菜副食品公司的委托代理人魏龙、刘军政，被告 九、违约责任，以上甲乙双方原协议及补充协议条款，今后如有单方违约，按以上所签条款处罚20万元人民币。如有特出情况，双方另行协商。1999年11月9 ...
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将土地使用权按乙方分成过户给乙方，甲方积极配合办理相关手续，费用由乙方承担的内容因违反相关法律规定，应认定上述条款的内容无效。在原告未将其土地使用权变更登记 第三人的权利义务。二、本案联合建房合同为土地使用权转让合同，太康县建筑公司是实际施工人，申请再审人不是实际施工人。三、被申请人没有违约行为，没有 ...
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伟，河南巨业律师事务所律师，一般代理。上诉人王振虎因与被上诉人董月玲合作建房合同纠纷一案，不服河南省新安县人民法院（2010）新民初字第646号民事判决，向本院 少于12.8米。王振虎本人承认收到两份律师函，但是并未按照律师函告知的关于违约的具体情况与董月玲进行协商。在本案审理过程中，王振虎并未向本院 ...
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纠纷案件，最高人民法院还公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 自开始建立商品房预售制度及相关法律、法规公布实施近十年来 。而房地产开发企业不得投机取巧，不得隐瞒真相，不得故意规避现行法律法规自行在合同中制定霸王条款等，欺骗政府管理部门和购房消费者。商品房预售经营活动中所发生 ...
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