；乙方应提前至少三个月通知甲方，甲乙双方结清帐目并将标的物点清后协议解除”，依据该约定，当事人单方解除合同不以对方违约为条件，但在行使解除权时，应 。李建逾期支付租金，应承担违约责任。根据协议第四条约定，承租人须提前30日向出租人支付6个月的租金，若延期按日3‰进行处罚，茹秀荣主张按照该约定支付违约金 ...
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诗水本人或其授权代表，对卢诗水没有约束力。付款证明是被告十四局三公司单方出具的，不具有法律效力。被告卢诗水对十四局三公司提供的上述证据提出 的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定 ...
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相关手续。”合同第十一条第2款约定：“乙方若违反本合同第五条的约定则视为其单方解除合同，其无权要求返还定金（丙方有权直接将定金交付甲方）”合同签订后 的收条不符合法律要求，不能视为有效凭证，应提供正式的租赁发票；租房协议中的出租人应为证人，应出庭作证。3、被告经过辛苦努力，付出辛勤劳动的合法收入应予以 ...
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约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同，这种约定解除的情形称为约定解除权。 约定解除权与解除权的行使，是既有区别又有联系的两个概念。约定 在订立房屋租赁合同时，可以约定，出租人应当保证承租人用电、用水及取暖。当出租人不能供应水、电、暖时，承租人便可以解除合同。 我国合同法第九十四条规定了 ...
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约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同，这种约定解除的情形称为约定解除权。 约定解除权与解除权的行使，是既有区别又有联系的两个概念。约定 在订立房屋租赁合同时，可以约定，出租人应当保证承租人用电、用水及取暖。当出租人不能供应水、电、暖时，承租人便可以解除合同。 我国合同法第九十四条规定了 ...
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路州公路旁出现了与罗世能承租的汽修厂厂名相同的厂房，罗世能与出租人解除合同。 6、证人周飞江出具的证言一份，证明张敬武将其汽修厂出租给罗 办公室内的情况。上诉人承认其违约，没有交付租金，解除合同时没有任何通知，其没有经过被上诉人同意单方解除合同。 被上诉人敬业汽车维修公司答辩称：原审判决认定事实清楚。 ...
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按照合同约定，及时足额的向被告交纳租金，故被告单方解除合同符合法律规定及合同的约定。被告与华福公司的租赁合同第三条约定，“租金自第二年开始分两次交纳 ；3.原、被告是谁违约；4.原告的损失如何核算。 本院认为：租赁合同为双务合同，出租人享有收取租赁费权利和交付租赁物的义务，承租方享有使用租赁物的权利和 ...
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后，租赁场地已被邹家声、苏涛占用，而桂华运输公司也需将租金交给原出租人，因此桂华运输公司的损失真实存在，一审没有判决扣除邹家声、苏涛占用场地的租金 涛解除双方租赁合同的意思表示，因上述理由均不属于解除合同的法定事由，邹家声、苏涛单方解除合同构成违约，依照租赁合同，邹家声、苏涛应承担相应的违约责任，其对 ...
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华新铸造公司扩建施工所用，冬青居委会在没有公开招标和征求原租赁方意见的情况下单方解除合同另行出租，违反了《租赁协议书》第六条的规定，一审法院不应支持其 继续有效，但租赁期限为不定期，而对不定期租赁合同，合同法第232条规定当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时，应当在合理期限之前通知承租人，本案中 ...
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是双方法律行为，例如赠与、买卖、互易、借贷、保证、租赁等，也可以是单方法律行为，例如遗赠、捐助、债务免除（放弃债权）等；可以是无偿法律行为，如 ：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除合同。因合同当事人双方并未就转租问题作另外约定，则《合同法》的上述 ...
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